金地云溪九境

金地云溪九境位于空港片区，项目主张打造空港Green life格林生活，充分利用独特的自然条件，打造“一湖一带”上的滨水体验，主张温馨、亲切、实用、适宜、自然、格调的森活都市，项目规划定制有约3500㎡的湖景，贯穿项目，借地势高差同步打造樱花溪谷观景走廊，让归家更有仪式感。

项目总占地约471亩，约31.48万方，总建面约112.69万方，容积率2.5，绿地率约40%。共规划94栋住宅，其中高层约41栋、洋房约53栋。分三期开发，首开楼栋位于项目一期，一期内包含三个组团：一组团为青霖森活圈，二组团为云尚森活圈，三组团为台上森活圈。

整体项目内部的动线设计合理，人车分流，既保障了业主玩耍的安全性，又能将小区配套及绿化景观资源给予享用。一期地块的人行出入口共7个，均布置在约14米宽的小区内部主干道和商业街内部，可提供便捷的日常购物和归家动线。地下停车场均为2层，非机动车也在专门的夹层区域设计了停放点和出入口，充足的车位数能满足业主们的停车需求。

项目东北边规划约2000㎡的体育中心，地上3层，地下1层设计，游泳池、羽毛球厅、健身房、篮球场等，家门口的体育中心，可以为幼儿，青年及老年人提供强生健体的公共场所；书吧能为热爱读书的业主们，提供齐全的书类，舒适宽广的阅读空间，拉近邻里之间的生活，做到有生活的社区。

地块东侧为小区的主入口，北侧为小区的次入口。主、次入口的前广场旁，都设置了乘客落客区，保障了外来车辆对小区造成的杂乱，也为业主的出行提供了便利。

在每个组团里都有打造不同主题的玩呗乐园，以组合多种活动装置，乐园旁边都很走心的设计了婴儿车停车位、洗手池、驱蚊灯，便于家里看护孩童的人员可以解放双手，与此同时，乐园正对面也为家里看护孩童的家长设置了健身设施，及休息椅，可以带娃健身两不误。

项目依山而建，有一部分台地建筑，错落的台地可以更好地享受景观资源，楼层的采光及日照也能有不同的优势。

在外立面的设计上，融合北欧与现代的风格，将童话里美好的生活元素呈现其中，打造有配套，有环境，有健康，有圈子，有服务 -----有生活有温度的社区。

一期一组团-青霖森活圈，共16栋住宅，累计1134套，其中洋房10栋，292套，高层6栋，842套。

目前项目样板房共打造了4个户型：85㎡、99㎡横厅、99㎡竖厅和110㎡的洋房

B户型3室2厅1卫85 平米

D1户型 3室2厅2卫 99 平米

D2户型 3室2厅2卫 99 平米

E户型 3室2厅2卫110 平米

空港经济区效仿上海虹桥的立体复合型交通枢纽，通过机场高速、嵩昆高速等可将项目与昆明主城区及呈贡等片区无缝接驳。驾车或乘坐地铁可快速方便的到达昆明主城区域，通过空中交通可到达周边国家的主要城市，交通便利。

项目紧邻空港5号路，快速连接空港大道和G320国道，国道属于空港经济区的城市主干道，规划双向8车道，局部10车道，是未来空港新区城市发展的主轴，往东约5公里可快速到达长水国际机场，也可连接机场高速，快速通达昆明全城，也可往西通过G320国道连接东绕城和汕昆高速，快速通往昆明市区。

从G320国道或机场高速约8公里的距离即可到达连通昆明机场和呈贡新区的城市主干道----呈黄快速，全长约20公里，现已通车，自驾出行尤为便利。

距已运营的地铁6号线机场前站约5公里，项目旁有K46、269路公交专线，3站即可到达地铁站；1站即可直达长水国际机场，6站即可由机场前站直达市区塘子巷，7站可达东风广场，11站即可到达昆明同德商圈，为出行提供了便捷的交通。

项目周边配套丰富，1-5公里范围内涵盖多种配套

商业：商业环伺，周边2公里范围内有在建项目：

1、铂港.现代广场：

总占地约88亩，总建筑面积约为24万㎡，是空港经济区CBD城市综合体，项目定位为空港旅客集散中心，众多餐饮、休闲娱乐、服饰美妆等，方便一站式消费体验。

希尔顿逸林酒店群进驻现代广场，不仅填补了昆明希尔顿品牌酒店的空白。随着希尔顿酒店的入驻可以提升区域的品质，带来大量稳定的质客群。

2、铂港.文化广场：

规划用地63.29亩，采用全新AR、VR等光影技术，原汁原味呈现云南原生态人文历史，时尚演绎云南文化盛宴，带来身临其境般的观赏体验，塑造旅游深度游。更有1MAX立体影院、网红美食街、动漫等潮流元素的加入。文化广场的各种业态与属性加持，拉升了整个片区的文化底蕴。

3、保税区商务二期（规划中）：

毗邻昆明航空大都市展示中心，总建筑面积约33万㎡，目前已经引入希尔顿酒店、希尔顿花园酒店。与铂港现代广场的希尔顿逸林酒店一起，形成了昆明希尔顿酒店集群。

4、距离项目约3公里范围内已有投入使用的长水航城云立方商业，有约5千平标准化农贸市场，还有规划有约10万方商业体量奥特莱斯等配套，吃喝玩乐一站式满足。

5、百亩公园旁宜商宜居；

本项目北侧，临近铂港现代广场，将打造百亩市政公园，天然的森林氧吧，提供业主休闲散步，体育锻炼，健康吸氧。

在建空港经济区人民医院，距项目约1.5公里；规划中的中国科学院广安门医院（滇中分院），距项目约800米；还有目前已投入使用长水航城卫生服务中心，能为家人的健康保驾护航。

2021年十四五规划提出了“东进、西拓、中优、南控、北延”的发展方向——金地云溪九境所在的“滇中新区空港经济区”，位据“东进”轴线之上，是昆明城市拓展主力发展区也是空港经济区先发展的、比较成熟的片区。

空港经济区位于主城东北方约24公里，距离呈贡新城约26公里，与自由贸易试验区毗邻，辖区坐拥一港二铁六路三轨的综合交通路网，项目离整个长水综合交通枢纽直线距离约为5公里，交通优势和发展潜力巨大。

临空经济是经济发展引擎，昆明空港经济区是滇中新区重要区域，开发建设的主阵地，与云南自由贸易实验区昆明片区联动发展，重点发展以基地航空，航空服务，航空物流，多式联运物流，总部经济，楼宇经济，商贸服务，商务会展，金融服务，科技创新产业，高新精轻制造业，生物医药，综合保税，文化休闲为主导产业，并以组团化发展理念，打造集科技研发，跨境电商，大数据应用，互联网+新经济为支撑的空港智慧新城。

楼盘均价为4800元每平米，低于同区域官渡区的住宅楼盘。

1988年，金地集团诞生于深圳，是全国首批成立的房地产企业，1993年确立了房地产经营主业，成立了金地物业，在2001年4月在上海证券交易所挂牌上市。2001年，金地进入北京、上海、武汉、西安等城市。截止2022年，金地集团已成功布局全国七大区域，发展成为总资产超过2800亿的标杆型房企，开发及持有的住宅及商用项目覆盖北京、上海、深圳、广州等7大区域120余座城市。

推出了＂褐石＂.＂名仕＂、”格林＂、＂风华＂、＂未来＂、＂世家＂、＂峯汇＂、＂峯范＂、＂社区商业＂等9大系列标准化产品，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求。

金地云溪九境则是旗下的格林系产品，通过对园林、户型、建筑、配套等全方位的思考和落实，倡导注重亲情、友邻，强调自然、温馨、健康、舒适的格林生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖。

昆明空港经济区是滇中新区开发建设的主阵地，本项目正好就是位于空港经济区的商务居住板块，同时是整个空港经济区内较为成熟和可连片开发的区域，毗邻综合保税区，航空物流园和临空产业园，近两年来，空港新区的发展步入了快车道，也吸引着越来越多的目光。