天堂河(北区)

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3万的单价贵的有点离谱，和黄村很多老小区差价很小。究其原因，大概除了户型较小，还有就是自住老年居民较多，没人卖房子，成交量太小，帮助了投资类型业主挂高价。 这是一个神奇的小区，周围除了南区，东区，还有很多特种单位，包括但不限于女子prison，戒drug所，少管所，火葬场，公墓等等。不过绝大部分居民都是以上单位离退休职工，睡得早，每天晚上八九点院内没什么人了 [物业管理]据我所知，经常收不上物业费和取暖费，很多业主几年都不交，物业管理还能坚持下去真的不容易。 [居住体验]整个小区只有这一个门，行人自行车汽车都从这里进出，门口还有很多丰巢柜，导致大门经常被堵的水泄不通。 [车位]车位很紧张，居民素质又差，回来的早横着停，回来晚的堵回来早的。 [户型]所有户型厕所都是一个尺寸，大概1.5米×2米。 [旧房改造]旧房改造本来就是蹭蹭揩油的项目，小区环境，居民家中被他们搞的一塌糊涂。真正做到了拉动内需 [房龄]大部分都是80年代的房子，公积金贷款就不要想了，商贷都贷不满25年 [配套设施]交通比较方便，出门就能上京开高速（进京方向），因为在六环外，外地车也不需要六环内进京证。 我很早就关注了该小区，发现该小区房价一路高歌猛降，手里的预算又一直在涨。跟这个小区没有缘分。