办理公有住房售价评估方法如下：因为公有住房的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有，所以公有住房售价评估是直接由房管局下属部门根据国家规定进行房地产价格进行评估的，同时由房管站验房。相关说明：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。2、公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。出售公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。
附件：1、房地产价格评估收费标准 档次标的总额(万元)累进计费率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000 2.5 3 1001以上至2000 1.5 4 2001以上至5000 0.8 5 5001以上至8000 0.4 6 8001以上至10000 0.2 7 10000以上0.1
清单是怎样要看情况，受漏水损害的一方要首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏做出鉴定的报告，鉴定出来之后，如果是相邻方的原因，可以评报告要求相邻方立即或者及时给予修补，可以向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求，法律依据是民法通则第83条，不动产的相邻方要按照有利生产，方便生活，团结互助，公平的精神，正确处理截水排水通常方面的相邻方，造成了妨碍或者损失的要停止侵害，排除妨碍赔偿损失，如果相邻方不履行法律的判决，受损方可以自己请施工队，维修发生的费用可以向法院提出，要求楼上业主赔偿，如果楼上的业主不赔偿，可以向法院申请强制执行。财产损坏指的是赔偿权利人在财产上所遭受的损害，就是财产权利与利益的侵害，一切财产上不利的变动都属于财产的损害。
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担，只有极少数银行自己承担。 二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准。此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。 三、相关内容： 2006年《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定 “房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。 法律界人士认为，评估是银行内部风控的手段，依据谁委托谁付费原则，商业银行应当承担二手房评估费用，但部分银行及中介要求购房者承担，有滥用强势地位追求不当利益之嫌。