二手房的均价在2.22万
1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一个月,租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚,避.
要买断土地费用,才能正常交易
房东卖房如不满两年需缴纳5.6%的增值税和1%个人所得税,如满两年不到五年就缴纳1%个人所得税,如(以家庭为单位)满五年不唯一缴纳1%的个人所得税,如满五且唯一就无需缴纳任何税费,最后就是1%的中介费了哟!
需要补土地证的费用,才能过户
卖家除了总价一个点的中介费以外。在原则上面还要缴纳增值税,以及个人所得税。但是在当下的情况看,这些税通常由卖家承担,或者买卖双方商量着承担。不管是买家还是卖家出,实际上只是房价的问题。
➕急出产证即可
东区大多为城房,有证,可以按揭,可以交易
房产管理局可以查询!
一个月以内
卖家需要支付中介费,个人所得税(满五年唯一住房不需要此税)
身份证,水电号需要过户
大千商贸城店铺42平商铺新房售价22万元面积42㎡面宽4.5m、进深12m、层高3.7m大千店铺,有上下两层,可用于作店面或仓库。个人出售。
城门山铜矿的房子都可以交易的,只要产证在手都可以的。
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