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看你想入手的房源基本情况，如果面积大，楼层好，装修豪华，值

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小区里的商铺，值得投资吗？

由于房票原因，很多人打起了商铺的主意。商铺不限购，不限贷，入手即可出租，更有开发商用高返租来吸引投资者。现受互联网的冲击，一铺养三代越来越难了。如入手铺面，第一看地段和区域人流量，不建议入手盒子商业和步行街，能赚钱的好铺面没人会卖。第二，铺面租金租售比低于5%不考虑。铺面的缺点除了价值的不可控因素太多，还有交易税费相当高，特别是土地税和所得税。由于未来不可控因素太多，会造成租不出去的情况，想要改成居住场所出租也很难，新手不建议投资。

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