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不用 ，小费在澳洲可以有但不强制，不过我是自由行。
现在想要移民到澳洲某个国家的人也是非常的多，澳洲有很多不错的国家，是非常值得移民的，而在选择的时候，可以选择投资移民的方式，但是这个花的钱是非常的多， 对资金的需求量非常的大， 移民的条件也是非常的多。金额大约至少是达到35万澳元，这是最基本的投资金额。有的移民局还需要提供担保，这里面花费大概也需要十几万，所以加起来可能就需要达到50几万了。
如果有房贷纠纷，就会请到房产律师。一般请律师的情况都是继承，或者是户主不明的情况，正常交易是不需要律师的。目前房产律师的收费标准也不一样，看律师的资历和资深专业程度，如果这个律师是国内顶级的律师，非常出名，打过很多官司，经验非常丰富，那他价格自然就高，可能都是按小时收费的，一小时可能是几百块钱，如果是普通的律师，那价格就统一不了了，可能是按一小时几十块钱收费，也可能是按一个案子收多少钱，就看你找哪一种。
无犯罪记录，无征信问题。就行了
其实现在在房屋交易的时候肯定多多少少都会产生一些纠纷的，这个时候我们就会去聘请房产律师来帮忙打官司，其实房产律师在打官司的时候都会收费的，不过每个地方的收费标准也都是不一样的。比如说在一些一线大城市，律师帮忙打官司的时候基本上会先收取两千块钱的基础金，然后他们会根据这个官司的难易程度来收取佣金，基本上都是按照比例收取的，大概是在1%-3%左右。
在澳洲这边大部分国家买房子是不可以办理移民的，比如澳大利亚，如果大家想要移民到澳大利亚的话，只能通过其它的方式来办理了，现在在澳大利亚的投资移民方式主要分为188、888、132这三种类型，188是人们最常使用的，只要你一次性投资的总价值高于500万澳币，那么就可以在当地申请移民。或者我们也可以通过技术来办理移民，在通过技术移民的时候会经过一些考核的，只要达到相应的分数同样是可以办理移民手续的。
如果说你是想通过技术这种方式移民去澳洲的某个国家，那么必须要取得一定的分数之后才可以申请移民的手续。如果说你的年龄是在18周岁到24周岁之间，那么必须要取得25分才可以办理移民，要是年龄在25周岁到32周岁之间，要达到30分才可以办理移民，从这个数据来看，我个人觉得年纪越轻，需要积累的分数是越低的，当你达到了一定的积分之后，你还要保证你个人的英语水平能够达到6级。
当前澳洲有投资移民和技术移民两种方法，这两种移民方式需要满足的条件是不一样的。如果是通过投资移民，那需要在澳洲投资500万澳元，同时在当地投资时间超过4年以上才可以申请的，如果是通过技术移民，那就需要通过学历、英语、技术等测试的，分数全部超过65分以上，在当地有两年以上的工作经验，同时年龄不超过55周岁，只要能满足这几个条件，就可以申请移民了。
在澳洲其实有很多国家的环境是非常不错的，非常适合长期居住，也非常适合移民。你有足够的经济实力的话，我个人还是非常赞成你到澳洲的一些国家去购买房子的。去澳洲购买房子的时候，首先你要决定好到哪个国家挑选房源，比如说你选择去澳大利亚购买房子的话，需要满足的条件就是，你只能在当地购买新房，不能购买二手房，但是对于买房的数量，目前是没有限制的，而且申请购房者必须要能够满足18周岁。
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近几年澳洲的经济发展速度越来越快，现在在澳洲买房子投资的人也是越来越多了，但是并不是每个人都能够在澳洲那边买房子，如果想在澳洲那边购买房子的话，是需要满足一定的条件的，首先购房者要在澳洲那边进行投资，而且投资的金额大概是500万元左右。所以想在澳洲那边购买房子的话，还要满足的条件就是资金要非常的多。澳洲那边的房子价格还是比较贵的。
澳洲的经济发展还是非常不错的，所以你想要来这里购买房子的话，是需要非常好的经济实力的，因为这边的房价也是比较贵的。不过我要提醒你们一下澳洲不是一个国家，它是一个大洲。来澳洲购买房子，我建议你们是全款购买，因为贷款购买的话，需要办理的手续是非常多的。外来人口在澳洲购买房子只能购买新房，是不可以购买二手房的。并且澳洲是不支持买房移民的哦。
我们在购买房子的时候也可能会发生一些纠纷，这时候就需要通过起诉来解决，免不了就要请律师。而房产律师收费标准是有所不同的，它有两种方法，一个是按照时间来收费，根据案件的不同，一般一个小时收费是200到3000元不等，有些比较著名的律师，他们的收费也是比较的高的。还有种就是按照计件来收费，基础费用是1000元到8000元不等，然后再根据争议的金额按照比例来收取。
我觉得你要先把一个概念搞清楚了，澳洲并不等同于澳大利亚，后者是包括在前者里面的。以澳大利亚为例，这个国家现在是有不同的项目可以让你申请的，比如你现在想要通过技术这种方式来办理。那么首先你的工作是要包括在他的工作清单之类的，然后你的年龄不能够超过50岁，因为你的年龄越大到时候身体才会越困难，第3个就是说你在他那边的积分要达到60分才行，分数越高你办理起来也就会越快。
现在澳洲这边的国家是非常多的，不过不管在哪个国家买房，肯定是不能办理移民手续的，目前只有在欧洲的一些国家才能够通过买房来办理移民手续。一般在澳洲这边，大家只能通过投资来办理移民手续，比如说现在在澳大利亚这边想要移民，那你就必须要在当地投资一定的资金才行的。我们可以选择188B签证来进行移民，选择这种方式一般是需要投入150万澳元的，并且要在当地累计居住满两年。
现在不管是在澳洲的哪个国家好像都是不可以购房申请移民的呢，但是这并不代表外国人不可以移民到澳洲的一些国家去。就拿澳洲澳大利亚这个国家来说，现在外国人是可以去该国家购买房子的，但是在没有同时取得绿卡的房产证之前是不可以去移民局申请移民的，想要拿到绿卡的话，必须要在澳大利亚生活满5年的时间，而且在此国家还不能做任何触犯法律的事情。不过对于那些国外的技术人才来说，现在可以直接申请技术移民，然后提交相关的资料。
洲的话不等于国家，这个洲上是有很多的国家的，像澳大利亚就是的，要是想在这里买房，首先就是要这边的签证或者绿卡才行。并且你在这边买的房子只能是新建住宅，是不能够买卖二手的房子的。而且你的房子买回来之后是不能够租出去的，只能够你自己住。目前在这边买房子价格还是比较贵的，所以说一定要看一下你自己的实际情况。初次之外，你在这边买房子的话，还要获得这边相关机构的批准，然后如果你是这边的签证的话，要在签证到期之前的三个月内把房子处理好。
澳洲是一个大洲，它包含的国家还是比较多的，目前澳洲这边是没有任何一个国家是可以通过买房移民的。我个人对于澳大利亚这个国家的移民政策是比较了解的，如果你现在想要选择澳大利亚这个国家去移民，你不仅需要在当地去购买一套房子，并且还需要投资澳大利亚的项目。从这两点我们也可以看出来移民澳大利亚，我们个人所需要花费的资金是非常多的，如果自身不具备有非常好的经济能力，建议你还是不要往这方面去考虑了。
这个的话是要看具体的国家的，因为澳洲的话不止是包括澳大利亚这个国家的，它还有很多其他的国家，比如现在在澳大利亚的话不是买房就能够移民的，想要移民到这边的话，现在只能够申请这边的投资项目，目前这边要求最低的一个项目就是188A这个项目，然后你只要在这边投资20万澳元的房产，然后在这边工作两年就可以申请移民了。不过还是要满足一些条件的，一个就是年龄要在55岁之下，本人没有什么犯罪的记录，还有就是你的个人资产是要在80万澳元以上。
带一个国内的排插就可以了，三头的即可
在澳洲这边大部分的国家买房子是不可以直接办理移民的，比如现在在澳大利亚买房和移民就完全是两回事，而且这两者也没有什么直接的关系，只能说你在这边买了房以后，如果去申请移民的话，成功的几率会大很多。如果大家想要在澳大利亚这边移民的话，主要还是通过投资移民或者是技术移民。大部分人应该都会通过投资来办理移民，最简单的就是直接在当地有合法的收入来源达到500万以上就可以办理了。
澳大利亚是标准三孔插座，如果你的电源线是国内的平行插头，需要带转换插头或者插线板，好像小米插线板挺好的。
想要移民到澳洲，你可以去当地进行了解，现在在澳洲这边也是有很多的国家，你可以直接去选择。我觉得新西兰和澳大利亚这两个国家还是很不错的，这两个国家的发展是非常好，而且这个环境也是很好的，你可以是确定去哪个国家移民。现在是可以选择投资移民，你想要在澳大利亚居住，一定是要准备好70万澳元的资金去进行申请，可以去移民办进行申请。
首先你要清楚一个概念，澳洲的话其实是一个很大的洲，它里面是包含了很多国家在内的，比如说澳大利亚。然后你想要在这些国家通过买房来**的话，现在是不可以的。目前的话你只能够通过投资或者是人才进行**。不过你是可以在这边买房子的，现在的话在这边，只要你有这边的签证就能够在这边买房子，但是你买的房子只能是那种新建的住宅，二手的房子的话是不可以的。
