我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
固定资产的折旧年限各个企业是可以自行设定的，关键是税法对最低折旧年限有强制规定。房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。这是最新企业所得税法实施条例规定的。
我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。
这个是没有定义的，如果你是房东，折旧多少都觉得亏，如果你是客户折旧多少也觉得不够
家具折旧我觉得还是需要看你的家具磨损的程度吧。如果题主是家具买了没多久，然后用的也不多，磨损不厉害，看起来还很新的那种，那卖的价格就高一点啦~如果跟我家那样，破破烂烂，都用了十多年的，可能就只能卖给收破烂了吧。
般房屋的使用期限是50年，而是逐步递增的。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了，时间越长的装修折旧越多
燃气的热水器不是国家有建议的嘛,好像6-7年吧,电热水器就说不准了,人家史密斯不是号称用了50年还在用,这个很难说.还是要看具体情况的.
燃气热水器的使用寿命一般不超过6年,超过年限就存在安全隐患,应及时更换.使用燃气热水器时保持室内良好的通风换气,安全合理使用热水器在生活中是很重要的
家具折旧的话，基本上肯定是不太值钱啦，因为毕竟是老东西了嘛~不过还有一种情况是例外哦，就比如说现在比较紧俏的红木家具，就好像那种古董一样是越老越值钱的。我家就有红木家具，当时是爷爷奶奶给的，现在市场价已经涨了很多啦~
计入长期待摊费用如果装潢金额较大,于计入当月开始摊销,或装潢改变了房屋的用途、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比。三,使用期较长,或显著延长了房屋的寿命、计入固定资产,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行一。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,可将装潢费计入长期待摊费用,金额实在是很小,可将装潢费计入固定资产,也可直接于当月计入期间费用,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
地板的折旧，可按以下情况确定：1、如果地板与建筑物一起使用，并且建筑物尚为在建，可将其作为建筑物的一部分，不单独区分。2、如果地板金额不大，不符合单位对固定资产入帐要求的，可一次或多次摊销其成本。3、如果地板是单独领用，并且数额很大，也符合单位确认固定资产的条件，应单独确认固定资产，并计提折旧，如果和建筑物附在一起，并形成建筑物的一部分使用，一般按他所附建筑物沿余使用年限折旧即可。4、第3条中如果只是将他作为装饰材料的，一般先预计至下一次装饰的年限，以此来折旧。
你好，家具折旧年限是五年，摊销时，可采用一次摊销法、五五摊销法；所谓的一次摊销法就是借贷分离，分别进行计算，而所谓的五五摊销法摊销时，所先按办公家具价值的50%摊销，报废时再将剩余50%的价值摊销。如果是执行“企业会计制度”就要按照尚可使用年限，严格的应该找评估师进行评估确定，但是一般企业都是根据自己经验进行估计。
由于每个人的身高或者坐姿的高度都不是一个标准：关注梳妆台尺寸，也可以依照自己卧室的实际尺寸来选取，会减少装修时不必要的麻烦。梳妆台的尺寸应用mm来标注，卧室梳妆台尺寸标准的是总高度为1500mm上下，宽为700mm到1200mm，这样的梳妆台尺寸是大小正合适的。在家庭装修之前的前期准备时，就应该确定好梳妆台尺寸大小，同时梳妆台尺寸也要和房间的格调和风格统一起来。
以下是装修费折旧年限的查询一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。希望我的回答能帮助到你
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 、平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。
地板的折旧，可按以下情况确定：1、如果地板与建筑物一起使用，并且建筑物尚为在建，可将其作为建筑物的一部分，不单独区分。2、如果地板金额不大，不符合单位对固定资产入帐要求的，可一次或多次摊销其成本。3、如果地板是单独领用，并且数额很大，也符合单位确认固定资产的条件，应单独确认固定资产，并计提折旧，如果和建筑物附在一起，并形成建筑物的一部分使用，一般按他所附建筑物沿余使用年限折旧即可。4、第3条中如果只是将他作为装饰材料的，一般先预计至下一次装饰的年限，以此来折旧。
地板的折旧，可按以下情况确定：1、如果地板与建筑物一起使用，并且建筑物尚为在建，可将其作为建筑物的一部分，不单独区分。2、如果地板金额不大，不符合单位对固定资产入帐要求的，可一次或多次摊销其成本。3、如果地板是单独领用，并且数额很大，也符合单位确认固定资产的条件，应单独确认固定资产，并计提折旧，如果和建筑物附在一起，并形成建筑物的一部分使用，一般按他所附建筑物沿余使用年限折旧即可。4、第3条中如果只是将他作为装饰材料的，一般先预计至下一次装饰的年限，以此来折旧。
你好，家具折旧年限是五年，摊销时，可采用一次摊销法、五五摊销法；所谓的一次摊销法就是借贷分离，分别进行计算，而所谓的五五摊销法摊销时，所先按办公家具价值的50%摊销，报废时再将剩余50%的价值摊销。如果是执行“企业会计制度”就要按照尚可使用年限，严格的应该找评估师进行评估确定，但是一般企业都是根据自己经验进行估计。
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。预留残值不低于5%
一般按照固定资产的原值、预计残值率和分类年折旧率计算。固定资产的预计残值率为固定资产原值的3%-5%。法律法规另有规定的从其规定。(一)平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算方法： 年折旧率=(1-预计残值率) 折旧年限×100% 月折旧率=年折旧率÷12(二)工作量法的固定资产折旧额计算方法： 按照行驶里程计算折旧： 单位里程时折旧额=原值(1-预计残值率) 总行驶里程 按照工作小时计算折旧： 每工作小时折旧额=原值(1-预计残值率)总工作小时
通常情况下，都是以装修的花费来折旧的，以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧，装修的时间不能计算在内，自装修完成的时日起，开始计提折旧，装修价格40W，按10年计提折旧即可，每年4万折旧。
装修费用在哪个科目记着呢？
符合条件算固定资产的话，和其他固定资产一样计提折旧
装修费折旧年限是3至5年《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
般房屋的使用期限是50年，而是逐步递增的。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了，时间越长的装修折旧越多
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 、平均年限法平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：年折旧率＝（1＋预计净利残值率）预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。
