公积金贷款政策1.首套未还清,二套房贷首付40%2.首套已还清,二套房贷首付30%,首付降为二成时,公积金贷款可以贷到最高额度,首付可以少给10万元。
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在北京购买70年产权的商品住宅需要购房资质。京籍家庭最多可新购2套商品住宅,在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭,可买1套。限购指国家通过一系列行政措施,限制住房购买数量,以达到调控住房价格的目的。2010年4月30日,北京市人民政府出台 “京十二条” ,北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。