我在简阳买了套房子，单价是4300，面积是103，现在交房的时候开发商要收取4%的契税，这个合理吗？
共29个回答
你看看是不是开发商把契税和维修基金一起算的！一般新房契税开发商会要求缴纳3%，再按实际缴纳到房管局的金额退补！
其他29个回答
谢伦华 经纪人
周洪银 经纪人
契税4个点不合理哈，一般新盘只是交个契税和维修基金就OK了，还有首套契税是1.5个点，二套就是3个点哈。
童明川 经纪人
你好，契税算法是面积90平以下是1%面积90~~144平是1.5%面积144以上是3%二套房不论面积大小都是3%新房一般都是先收3%的钱如果不是二套房过后再退还多余的钱这个4%的契税还没听说过。
暴志强 经纪人
正常最多就是3个点契税。好像有问题，可以去中介咨询下啊
曾玉兵 经纪人
契税4%*二套也才3%啊这个还是建议咨询下当地房管局和正规中介机构！
李谢燕 经纪人
契税是开发商代税务局收的您不放心可以去税务局核实一下
帅君红 经纪人
契税是房管局收的但也有开发商代收的可以问问当地房管局
张红 经纪人
您好，一般的契税是1个点，103平米的话应该是1.5个点的税费，具体您还是需要咨询房管局！
李洪亮 经纪人
在青岛，契税*收3%！你所在的地方，建议你咨询一下当地的房产中介公司！
白贵玉 经纪人
是要交契税的是要给税务局的
刘明 经纪人
你可以直接问房管局！！！
曹莺士 经纪人
这个您就应该好好问下为什么收4%了，一般来说都是只收3%的，到后来按照面积，有剩余的话是要退的。
李成东 经纪人
契税是交给房管局的哈，在成都103平米的面积的话是叫3%的契税。各地情况不一样
黄鹏 经纪人
契税不是交给开发商的哈！是交给房管局的哈！具体交好多，你可以咨询当地房管局哈！
曹敏 经纪人
肯定不合理啊，*契税都只有3%，开发商应该是收的维修基金费用，你自己算过去是4%吧。
张旺 经纪人
成都我不敢确认！上海是非普通住宅或是第二套契税是3%从未有4%的契税！
马良 经纪人
交契税是很正常的，只是点位有些高
李林恒 经纪人
契税不是*就3%的啊，是不是有其他的呢？
王均宇 经纪人
这个的话，理论上是合理的啊啊
李炳奇 经纪人
契税是交给税务局的，建议你自己去交，虽然麻烦但是安心。
我要提问