87890元/m²
参考价格
2320-3383万元/套
房贷计算300-380㎡
别墅
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238#、239#、250#、252#、253#、260#、258#、256#、255#、261#、263#、265#、268#、269#、270#、291#、287#、292#、267#、251#
开盘户型
独栋别墅 380m²、独栋别墅 350m²、独栋别墅 320m²、独栋别墅 300m²、独栋别墅 380m²
认购金额
280万
认购条件
首套房700万元，二套房1700万元
总房源数 68
入围比 1：1.3
社保系数 0.24
摇号量 81
摇中概率 84.0%
实时动态
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佘山上海晶园推出建面约305.26-479.87㎡别墅，均价约86000元/㎡，具体详情可咨询售楼处。
售楼处06.21
佘山上海晶园少量房源在售，本次开盘推出建面约305.26-479.87㎡，均价约86000元/㎡，具体详情可咨询售楼处。
售楼处05.17
佘山上海晶园少量房源在售，本次开盘推出建面约305.26-479.87㎡，均价约86000元/㎡，具体详情可咨询售楼处。
售楼处01.04
主力户型
(10)
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待售
独栋别墅
300m²
2320-2625万
户型评测
待售
独栋别墅
320m²
2377-3205万
户型评测
待售
独栋别墅
350m²
2891-3383万
户型评测
待售
独栋别墅
380m²
4607万起
户型评测
售罄
独栋别墅
300m²
售价待定 售罄
独栋别墅
350m²
售价待定 售罄
独栋别墅
350m²
售价待定 售罄
独栋别墅
350m²
售价待定 售罄
独栋别墅
380m²
售价待定 售罄
独栋别墅
320m²
售价待定
用户点评
(34)
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上海安居 【优势】 1、楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。 2、小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。 3、上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园-东佘山园都在小区2公里附近，周边生态环境出色， 【劣势】 1、附近没有地铁站，对于考虑地铁出行的人较为不便。 【总体评价】 市面上300㎡+大叠墅的产品本身就比较少见，交通是项目最大的抗性，小区最近的公交站点离项目约500米，3公里无地铁站，对于注重公共交通的用户建议慎入，但是作为双公园配套的叠墅项目对于注重生态环境和居住体验的用户还是值得入手的。
天才美少女 【配套】 周边商业较便利，1km附近有宜佳超市、莲都超市、佘山商业中心等多家购房场地。佘山镇社区卫生服务中心距离小区约1.7km可满足基本的医疗保障。2km内学校有多家幼儿园和松江佘山学校。附近还有上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园东佘山园两个公园。 【产品】 低密墅区，容积率仅仅0.2，独栋别墅享受私家大花园，全石材干挂外立面。小区环境优美，有自然的水系景观，直面佘山。 【总体评价】 小区作为双公园环绕的独栋别墅产品，单论社区品质的话，还是较有竞争力的。但是小区公共交通不太方便，3km无地铁，最近的公共站点也有500m开外。但是别墅产品多数不可能离地铁站点过近。周边商业配套和医疗虽然能基本保障需求，但不算优势。建议注重社区品质的用户优先考虑。
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