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保利龙湾壹号
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楼盘解读
【项目信息】「占地面积」 约111亩「总建筑面积」 约20万方「产品面积」建筑面积约89-118㎡瞰景小高层 建筑面积约79-133㎡滨水洋房「物业服务」保利物业【区位价值】·约2公里市芯醇熟生活圈 生活邻距离·【项目择址】位于龙湾东部新城,约6500万方大城,引领大温州未来升级的主战场。【🚄交通配套】一高铁:近邻温州东站(规划中),加速融入省内“1小时交通圈”一国际机场:轻轨S1号线1站直达龙湾国际机场,飞抵国内外两高速:甬台温高速复线温州段、金丽温高速东延段,便捷城际通行三轨交汇:轻轨S1线、S2线(建设中)、地铁M2线(规划中)交汇,串联全城三横:三条隧道打通大罗山,连接机场大道、温州大道、瓯海大道,贯通鹿城与东部新城三纵:环山东路、永强大道、滨海大道,南通瑞安、平阳,北达瓯江口、瑞安等地【🏞自然配套】双公园生态:一河之隔永昌堡景区,永强塘河三面环水,享内外约12万方公园大境【🏢行政配套】龙湾区政府【🎡休闲配套】龙湾博物馆、奥体、永兴体育广场、温州欢乐谷【🏥医疗配套】龙湾区人民医院、永兴医院、王侨骨伤医院【🏬商业配套】万达广场、奥玛尔国际购物商城、永中站商业综合体(规划中)
陈训凯
2023.05.26
保利龙湾壹号一二批次剩余少量房源在售
保利龙湾壹号一二批次剩余少量房源在售,三批次剩余部分房源在售,户型建面约79-133方,在售均价约为15000元/平米,地址位于龙湾区罗东南街(永昌堡东门对面)。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
09.24
社区配套雨后的龙湾壹号
陈训凯
08.29
楼盘评测
92
分
楼盘评分
社区品质
93分
楼盘户型
93分
交通出行
91分
保利龙湾壹号由保利在2021年4月份以封顶楼面价9761元/㎡竞得,溢价率30.2%。项目位于龙湾区永兴片区,占地面积约为74194㎡,建筑面积约为207387.48㎡,总规划用户数1102户,车位数1283,整体风格为新中式风,外立面为石材+铝板。整个项目可分为南北两个社区,南面社区规划有10栋住宅,北面规划有18栋住宅及约2万方文化综合体,该综合体内将建设设游客中心、历史文化展览馆、文旅剧场、公共文化活动中心、文化展览中心等,绿化率29%,容积率1.92,社区内各项规划配套较为丰富,包括全龄段活动空间,园林景观等,虽为大体量社区,但1.92的容积率,后期居住社区生活也是较为舒适。
商业配套:除项目自带的约1公里滨水风情步行商业街外,项目距离奥玛尔国际购物中心约2.1公里,距离万达广场约3.2公里,但从目前周边来看,项目两公里内商业较少,多为厂房居民楼等。教育配套:两公里内配备有龙湾区永兴第二小学、龙湾区永昌第一小学、曙光综合高级中学、龙湾区第二实验中学、永兴中学、龙湾区永兴第一小学、龙湾中学、龙湾永中第二小学、龙湾区海滨第三小学、龙湾区第三小学、海滨一小生态环境:项目位于永昌堡东面,作为460余年抗倭名迹,国家重点文保单位,永昌堡更有“江南故宫”的美名,历史底蕴浓厚。且项目近邻河滨公园,永强塘河,三面环水的地理位置,居住环境较佳。医疗配套:距离龙湾区第一人民医院约1.4公里、距离王乔骨伤科医院约700米
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