锦绣新天地
芝罘 黄务 魁玉南路98号,魁文路508号 
- 小户型居多
- 总价低
7.3
小区评分
地段交通 7.7
生活配套 7.0
居住品质 7.8
距离小区最近的公交站是锦绣新天地，3路、70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是锦绣新天地小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有378人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.42%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
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竣工时间2013年
物业类型住宅
所属商圈黄务
开发商烟台市宏丰置业发展有限责任公司
物业公司单位自管
锦绣新天地
魁玉南路98号,魁文路508号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
房子价格有点贵，此小区是经济适用房满五年可卖，相对地理位置有点偏，今年房价降了，但小区还有一些卖房的业主扛着不降，那只能有价无市，有一些房主己经降到八千以下了，但比起其简单的装修来说还是贵了，有人说是港城中学学区，但港城中学也不算啥好学校了，自从迁到南边以来，学生一半是周边村里的，生源素质一下就拉低了，比当初在南大街时差远了，以后国家推出教师轮岗制，那就根本没有学区的概念了，以后此小区满五年的业主越来越多，可以卖出的也越来越多，还因为他们当时买的也便宜，那么房价只能向下走。因为是经济适用房，还没有集中供暖，是用电热膜，真怕以后想卖也卖不出去。