小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
海南新城区开发建设有限公司
- 物业公司
海南置地花园物业管理有限公司
- 小区地址
南海大道21公里处
- 附近学校
海口市丰南中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打南北通透,全明格局,干湿分离二居
东汇森语林户型主要有72平-97平的南北通透,全明格局,干湿分离的二居 、41平-57平的南北通透,全明格局,干湿分离的一居 、114平-114平的南北通透,全明格局,干湿分离的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率50%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄11年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值12.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.6元/㎡·月
- 物业公司：
海南置地花园物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：正大路口,月亮湾高尔夫球场等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区02
教育配套
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 1个中学：海口市丰南中学。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区001
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 1个超市：海口市秀英区美安大道文风村肖玲商店等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区01
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