富春板块为富阳主城区,板块内新房房源供应量不少,价格成阶梯状分布。秦望府临近富春江,作为富阳标志性建筑地,拥有板块最高限价29800元/㎡,杭富城际线桂花西路站上盖的云城富源里,以及临近该项目的潮悦江山城装修限价均为27000元/㎡。此外,云望之宸、江上臻园、江畔锦园等精装限价均在25000元/㎡,5月最新拿地的大华峰汇华城限价24500元/㎡,而离核心区更为边缘的项目瀚悦宸邸等则拥有板块最低限价22000元/㎡。
二手房方面,板块内供应量不大,次新房九龙仓世纪华府挂牌28套,价格在2.5万每平左右,近期无成交。总体来说,板块新房和二手房基本无价差,但目前二手房供应量少,购房者以观望为主。
大华峰汇华城位于富阳主城区,但北侧临近银湖高桥板块,上可享受主城区学区等资源配套,下可承接银湖板块产业资源,地理位置存在优势。
此外,项目拥有板块内起步户型85㎡,入手门槛仅需208万,适合刚需自住的本地购房者。同板块内,距离项目约500米的绿城江畔锦园均价在25000元/㎡,享受相同配套却比项目单价高500元/㎡,因此项目存在价格优势。
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