金开▪桂苑位于南昌市经开区桂苑大道908号(上罗路以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北),处南昌经开区核芯,占地面积45924.4㎡,容积率1.6,。共规划16栋6-11F纯洋房,主力户型103-180㎡,周边配套: 旭辉CMall、经开乐盈、经开天虹、经开区人民医院、昌北二小、南昌十中、经开区中央公园、青岚水渠公园。
项目净用地面积45924.4平方米,总建筑面积107041.97平方米,其中地上总建筑面积76506.98平方米,地下建筑面积30534.99平方米。其中计容建筑面积73471.74平方米,包括住宅68519.87平方米,沿街商业1788.33平方米,商业配套便利店51.14平方米,幼儿园2205.65平方米,社区服务用房370.57平方米,不计容建筑面积33570.23平方米。
从建筑布局看,项目由16栋洋房组成,地块北高南低,地块东侧规划有商业,西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观,出入口位于东侧桂苑大道。该项目位于经开核心居住区,周边有经开区人民医院、旭辉广场、经开中央公园等配套。