销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:王星买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】中建悦庐棠墅位于天津市海河教育园区敬惠路与同德路交口,海教园立体城市墅区【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16151元/㎡可供参考2、项目户型面积89~167㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16151元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积139000㎡;有48栋;总共1622户;建筑类型包括多层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.27,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】下叠167户型-三居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠167户型该户型建面约167㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。一层独立入户玄关,礼遇峯层归家之序;阔绰奢华挑高,献映高阶不凡奢享;独立运动空间,随心开启健身模式;餐厨客一体空间,铺展家族生活排场。二层动静分层进退有度,起居从容有序;三卧盛纳三代同堂,亲密互不干扰;超高空间拓展率,宽境生活随心创变;小家化主卧套房,独享一方私享天地。洋房89户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房89户型该户型建面约89㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。超大面宽,叠加多重空间附赠;独立家政间,高效处理家务琐事;4.1米朗阔宽厅,款待亲友雅聚;科学双卫格局,起居从容有序。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有9个地铁站,最近的是6号线和慧南路地铁站A口,与楼盘直线距离为1610米;公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是天津开放大学(公交站),与楼盘直线距离为650米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有3个幼儿园,最近的是津南区第三幼儿园翰海雅苑园,距离楼盘763米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是南开大学津南校区医院,距离楼盘968米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是生活超市,距离楼盘247米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~167㎡,适合意向定居津南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。