- 丽都壹号
- 82420 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京将台房地产开发有限公司
- 驼房营路
- 北京西国贸大物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
丽都壹号位于北京市朝阳区酒仙桥板块,于2011年竣工。小区共14栋楼,容积率2.43左右,为小高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离酒仙桥地铁站较近,居民出行方便;
- 小区附近有新世界百货(望京店),方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右,环境一般;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
258米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离酒仙桥地铁站300m左右,地铁12号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区163m左右有万红路东口公交站,停靠公交专123路、专124路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区161m左右有万红路/孙家村路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
如童双语幼儿园将府园距离小区约616m,距离较近,方便家长接送;将台路*距离小区约1.9km,是一所公办*;北京市陈经纶*(分校实验*)距离小区约868m,是一所民办*;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以棕色涂料为主,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共14栋楼,容积率2.43左右,为小高层建筑。小区户型面积有40㎡-184㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,西门位于丽都壹号西门(驼房营路),东门靠近将台东路,停车场位于驼房营路-丽都壹号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 喷泉;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 北京西国贸大物业管理有限公司
物业费用
- 3.30元/㎡/月
车位
- 共1365车位
- 地下1365个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
丽都壹号
驼房营路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
4个
便利店
新世界百货(望京店)距离小区约2.4km,方便居民逛街购物;京客隆(将台路店)距离小区约747m,方便居民购买生活用品。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
北京华信医院距离小区约1.8km,是一家综合医院;万红路社区服务站距离小区约644m,可以解决发烧感冒等日常问题;百康药房(将台路店)距离小区约115m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
140个
餐饮
12个
银行
麦果果菜市场(798店)距离小区约1.5km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区956m左右有中国建设银行(北京驼房营支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约941m处有将府公园,是3A景区,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约644m处有万红路社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
魅KTV(酒仙桥毕淘买生活广场店)距离小区约1.4km,喜欢唱歌的居民可以到此;伊尔曼音乐SPA健康养生馆(丽都壹号店)距离小区约92m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
90890元/㎡
0.57%
2月
90465元/㎡
1.87%
3月
88271元/㎡
4.46%
4月
87410元/㎡
5.47%
5月
86480元/㎡
6.75%
6月
84572元/㎡
8.54%
7月
82689元/㎡
10.46%
8月
82100元/㎡
11.19%
9月
83053元/㎡
10.3%
10月
82956元/㎡
10.03%
11月
82420元/㎡
10.71%
12月
92151元/㎡
0.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
89801元/㎡
0%
2022年
91357元/㎡
1.73%
2023年
92151元/㎡
0.87%
2024年
82420元/㎡
10.56%
丽都壹号问答
丽都壹号周边小区房源