- 润鸿水尚
- 5140 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 桂林润鸿房地产开发有限公司
- 凯风路8号
- 桂林市润家物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.3
24个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
37.5%
绿化率
1.75
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
润鸿水尚
凯风路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4805元/㎡
5.06%
2月
4876元/㎡
4.2%
3月
4956元/㎡
0.98%
4月
5010元/㎡
0.14%
5月
5031元/㎡
0.02%
6月
4992元/㎡
0.58%
7月
4998元/㎡
1.36%
8月
4950元/㎡
0.96%
9月
4960元/㎡
2.11%
10月
4943元/㎡
2.29%
11月
5140元/㎡
5.01%
12月
4848元/㎡
5.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5517元/㎡
0%
2022年
5111元/㎡
7.36%
2023年
4848元/㎡
5.15%
2024年
5140元/㎡
6.02%
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