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越秀君悦府绿化率

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越秀君悦府楼盘点评

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噢噢

特意去看了下，周边多层五月蓝岸五千多一平，卡地亚中介那里7500一平送车库送草房，折算下来刚刚6000不到，五月蓝岸多层不到5000,清水庐粗略看了一下二手房信息挂牌才5000左右，北边世纪大道确实有个污水处理厂，一个垃圾厂，味道比较大。卡地亚多层5700一平期房，基本没卖出去几套怎么又在边上开发一个小区。无语，十多年前的世纪绿洲多层卡地亚售楼处居然还卖。五月蓝岸售楼处没了，不过住户很少。

本案售楼处多层定价7000-9000，面积最小的也100多平。个人感觉价格虚高太多，本案相邻的卡地亚，2016年刚盖的，1016年10月份之前多层均价5700，11月份9000，12月份到现在8000，中介哪里依然能买的6000的，售楼处8000一平送车库，送地下室均价8000元，本案总体期房风险较高。价位虚高，须需要慎重考虑。自住配套设施不齐全。

王林

售楼处居然是租的德泰利群的一个专柜，没有沙盘，没有户型图，多层说是定价8000-10000，户型最小的也100多平，刚网上查了一下，这是个小公司，注册资金只有1000万，2016年刚成立的，买期房风险比较大(⊙o⊙)哦，房产行情好应该边卖边建能差不多，一旦不好就是烂尾楼了。宏秀地产跟越秀地产不是一家。

在

怎么都说不好呢别到时候说不好的都把房子抢了也得看看价格价格！

无聊老人

期房要2年建成，建成后最少过半年才能拿到房产证，然后拿到房产证之日起，满2年才能上市交易，炒房的话基本要持有5年才能交易，房产税2015年确定的五年内执行，2017肯定不执行，但是中央规定今年不动产全国联网必须完成，五年太久了，万一五年内崩盘就成接盘侠了，最终没有买。

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