地图找房良辰美景三期璟台楼盘评测
良辰美景三期璟台
市北区 山东路
住宅 66-141㎡
售价待定
周边
23236
元/㎡
66
分
超36%同价位楼盘
社区品质
56分
68分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是良辰美景三期璟台，位于市北区-山东路，山东路107号，图书馆附近。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为6.00，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
青岛华新园置业有限公司
物业费
1.4~1.8元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:6.0
规划户数
1007户
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是D，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约2.54公里，走出小区大约走958米，就能到敦化路站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛山东路小学,步行距离仅有484米,小区临近小剑桥幼教集团第一幼儿园(敦化路),步行距离仅有355米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边289米是畅景园，1.01公里是CCPARK篮球公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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通和悦章
售价待定
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住宅 99-119㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有810套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.72万平米，住宅占地面积3.39万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。楼盘开发商是青岛通和悦章置地有限公司。
招商碧桂园•依云四季
16000
元/m²
市北区 水清沟
住宅 89-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有195套房源。住宅建筑面积9.65万平米，住宅占地面积2.02万平米，楼盘开发商是青岛招商熠华置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
保利悦公馆
19989
元/m²
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住宅 80-119㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1162套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.08万平米，住宅占地面积3.20万平米，住宅绿化率为72%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是青岛聚广产业园投资运营有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
华新园·央和府
25000
元/m²
市北区 新都心
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
华新园•央和府作为华新园置业在在青岛的新晋之作，力求再造府系经典；项目扎根新都心西南侧，位于市北区重庆南路与南京路交汇处，区位优势明显，既有老市北的繁华又拥新都心的便利舒适，一经新亮相便备受关注。
海信悦澜山
24500
元/m²
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住宅 99-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有424套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.20万平米，住宅占地面积1.64万平米，小区每户配有1.17个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛悦澜置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
保利和颂
19000
元/m²
市北区 湖岛
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积6.17万平米，小区住宅容积率为2.90，居住舒适度不错的，楼盘开发商是青岛清馨绿洲健康产业园有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中海寰宇时代|雲境
21000
元/m²
市北区 闫家山
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1877套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.34万平米，住宅占地面积5.70万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是青岛中海海泰置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
中车四方云汇
20000
元/m²
市北区 瑞昌路
住宅 92-164㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有929套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.74万平米，住宅占地面积4.95万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中车科技园（青岛）有限公司。品牌隶属于中车置业，全国优质房企，服务有保障。
中国铁建·梧桐苑
21000
元/m²
市北区 瑞昌路
住宅 62-127㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1138套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积42.66万平米，住宅占地面积8.01万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中铁建投（青岛）城市开发建设有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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还是不错的小区，会后期考虑购买