地图找房金山南海庄园楼盘评测
金山南海庄园
即墨区 即墨市
别墅 380㎡
售价待定
周边
12206
元/㎡
61
分
超60%同价位楼盘
社区品质
59分
73分
楼盘户型
63分
75分
交通出行
50分
69分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金山南海庄园，位于即墨区-即墨市，即墨市金口镇。
社区品质
本楼盘59分
别墅建筑面积3.70万平米，别墅占地面积7.00万平米，小区别墅容积率为0.47，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
莱阳永裕物业管理有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
别墅:0.47
车位比
暂无资料
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A户型。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约38.51公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近实验4小,步行距离仅有118米,小区临近埃尔博森幼儿园,步行距离仅有178米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边566米是枣杭公园，1.77公里是龙泉河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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环境优美，适合养老度假。当然缺点也很明显：位置偏远，交通不便，配套不完善，屌丝一族还是靠边站吧！
别墅这个价来说是比较低的啦，现房，即买即住，省了不少事，环境没得说，本来就是在度假区，内外部生态环境都很棒。可惜~~~度假区的位置一般都比较偏远，不适合天天上班的人。
这个项目是一个纯独栋的高尔夫别墅项目，有丰富的旅游资源，适合商务人士购买，用来投资或者度假都不错。 由于周边配套并不是很方便，所以并不建议老人购买用来养老，也不建议年轻刚需购房者购买，不仅贵，也不方便。