铭澜府

这个楼盘是9层电梯小洋房，叠拼4层、6层，户型真挺好。古镇口这个地方去过，位置一般，毕竟价格在这摆着。但是呢，如果是工作在这附近的话，在这安家置业幸福指数挺高的。低总价，78-150 万元/套。现在利率这么低，首付也低，相当于是首付不到20万，月供两三千左右就能买一套，刚毕业的小年轻蛮适合的。 还有叠拼，想改善换大房子的也能选，总价... 展开

这个楼盘是9层电梯小洋房，叠拼4层、6层，户型真挺好。古镇口这个地方去过，位置一般，毕竟价格在这摆着。但是呢，如果是工作在这附近的话，在这安家置业幸福指数挺高的。低总价，78-150 万元/套。现在利率这么低，首付也低，相当于是首付不到20万，月供两三千左右就能买一套，刚毕业的小年轻蛮适合的。 还有叠拼，想改善换大房子的也能选，总价相比于市里还是有很大优势的。 收起

金地·华悦

金地华悦项目位于西海岸西区区政府旁，地理位置优越，周边配套已经成熟。项目户型设计合理，南北通透。目前项目还未开盘，期待项目开盘后的表现。

绿地凤玺台

绿地凤玺台位于白云山板块，白云山板块以改善项目为主，周边环境比较好，交通也很便利，商业配套还相对薄弱一些，需要时间来发展。

皇骐怡云水岸

皇骐怡云水岸是本土开发商开发的，均为大户型改善住宅，位于胶州新城，坐拥山水，风景挺好。

瀚林园

瀚林园整体上看地理位置优越、周边配套完善。项目向南680米连接滨海大道，距M13号线灵山湾站约2公里，距离德信利群广场900米，毗邻西海岸新商圈，距东方影都融创茂4公里，距吾悦广场、永旺梦乐城3.8公里。

海信·星海湾

海信的房子一直以来都以高品质著称，项目位于灵山湾板块，周边配套已经十分成熟。项目距离M6地铁站（在建中）200米左右，开通后出行会十分便利。项目内部景观设计也很不错。

山钢泓明府

山钢泓明府位于即墨区温泉镇，项目周边交通便利，环境优美，共有洋房、别墅2种产品，容积率仅1.5，居住舒适。美中不足的是距离市区略远

青岛国信·海宸公馆

青岛国信·海宸公馆是国企国信在青岛的又一力作，项目位于海洋活力区，滨临滨海大道，交通十分便利。户型都是大面积，南向阳台，高楼层户型可以瞰海，视野很不错。

青铁鼎峰·云上观澜

青铁鼎峰·云上观澜是团岛为数不多的新房项目，周边交通便利，生活配套完善

青特缦云

青特缦云项目位于白沙湾板块，整体上社区品质较高，园林设计丰富。且随着怡海路的通车，也大大改善了项目周边交通。目前项目周边生活配套已日趋完善，西侧临近胶州湾，环境优美

曦东儒居

曦东儒居位于昆仑山路与榕江路交汇处附近，西靠小珠山的余脉，位置风景都还可以。户型以改善大户型为主，楼间距也尚可。

融创·影都壹號|宸悦

融创·影都壹號|宸悦项目位于西海岸新区灵山湾板块，项目地理位置优越，周边配套已经十分成熟。融创的产品设计都比较不错，大阳台大宽厅，加上1.3的容积率，整体居住舒适度很好

保利和颂

保利和颂项目位于老四方百合板块，属于央企保利在百合板块落子的第二个改善项目。规划建面约99㎡-143㎡的套三至套四户型，在产品户型上的升级，能满足多种家庭。老四方周边配套基本成熟，生活氛围浓厚。项目周边规划的启元教育集团九年一贯制学校，周边还有未来城万科广场，可以满足日常购物需求。

越秀·青铁｜和樾府

越秀青铁和樾府这个项目应该还是非常受关注的，首先当初张村河地块拍地的时候就引得9家实力开发商竞争。越秀与青铁联合拿地后，也让青岛拥有了一座越秀的和樾系产品还是非常值得期待的。为什么这么说呢，因为和樾系产品无疑是越秀被业界广泛认可且在激烈的市场中经过百般淬炼的产品系，它一半公园一半城的生活理念深深打动着这些每天忙于奔波生... 展开

越秀青铁和樾府这个项目应该还是非常受关注的，首先当初张村河地块拍地的时候就引得9家实力开发商竞争。越秀与青铁联合拿地后，也让青岛拥有了一座越秀的和樾系产品还是非常值得期待的。为什么这么说呢，因为和樾系产品无疑是越秀被业界广泛认可且在激烈的市场中经过百般淬炼的产品系，它一半公园一半城的生活理念深深打动着这些每天忙于奔波生活的人们。其次，和樾系只选择城市中好的地段来打造，只有好的地理位置，才会有好的配套和交通。整体来说，和樾府项目所处的地段、打造的产品都是值得青岛购房群体期待一波的。 收起

鲁信和璧花园

鲁信和璧花园项目是鲁信集团在即墨的第一个项目，项目位于蓝谷版块。项目体量较大，是区域内的一个大盘，由46栋11层住宅及一栋商业构成。从价格方面来看，目前项目均价在2万3左右带装修交付，这个价格在整个即墨算是比较高的了。项目容积率1.5，低密居住体验会更好，户型的话多为大二居或者三居，但从户型上来讲，112平两居室不太适应目前的主流... 展开

鲁信和璧花园项目是鲁信集团在即墨的第一个项目，项目位于蓝谷版块。项目体量较大，是区域内的一个大盘，由46栋11层住宅及一栋商业构成。从价格方面来看，目前项目均价在2万3左右带装修交付，这个价格在整个即墨算是比较高的了。项目容积率1.5，低密居住体验会更好，户型的话多为大二居或者三居，但从户型上来讲，112平两居室不太适应目前的主流需求。 收起

瑞源名嘉康城

瑞源名嘉康城项目是西海岸本土企业瑞源集团在当地的又一个项目，项目位于海洋活力区，整个项目地块不是很大，由7栋住宅构成。楼间距不是很大，可能会影响到底层房源的采光。项目整体均价1.5万左右，目前区域内毛坯均价大致在一万三左右，这个价格在区域内算比较高的了。比较好的一点在于目前项目已经交付，现房销售，不用担心房子的烂尾风险，购... 展开

瑞源名嘉康城项目是西海岸本土企业瑞源集团在当地的又一个项目，项目位于海洋活力区，整个项目地块不是很大，由7栋住宅构成。楼间距不是很大，可能会影响到底层房源的采光。项目整体均价1.5万左右，目前区域内毛坯均价大致在一万三左右，这个价格在区域内算比较高的了。比较好的一点在于目前项目已经交付，现房销售，不用担心房子的烂尾风险，购房者在看房时也可以实地感受房子的质量。 收起

大华紫樾府

项目是开发商在青岛的第一个项目，项目位于西海岸海洋活力区版块，熟悉青岛的人都知道，这里是西海岸新区成立前的老胶南，不论是位置还是配套都相当完善。随着西海岸这几年的发展，西海岸的活力迸发，大量房企、购房者涌入西海岸新区。项目户型产品涵盖高层及别墅产品，面向刚需及改善客户，项目刚刚开盘不久，首开均价1.45万，这价格在片区不算... 展开

项目是开发商在青岛的第一个项目，项目位于西海岸海洋活力区版块，熟悉青岛的人都知道，这里是西海岸新区成立前的老胶南，不论是位置还是配套都相当完善。随着西海岸这几年的发展，西海岸的活力迸发，大量房企、购房者涌入西海岸新区。项目户型产品涵盖高层及别墅产品，面向刚需及改善客户，项目刚刚开盘不久，首开均价1.45万，这价格在片区不算很高，就是看质量如何了。 收起

万科翡翠长江

万科翡翠长江项目是万科在开发区打造的高品质项目，项目位于黄岛老开发区版块，地理位置优越。项目体量不是很大，只有4栋超高层住宅及底商，高楼层户型视野开阔，可以看海。小区的园林绿化都做的不错，一进门都很舒适。物业也是万科自持物业，管理和服务都很到位。户型的话也很不错，客厅大开间，两面均配套大落地窗，景观视野特别好，且项目带... 展开

万科翡翠长江项目是万科在开发区打造的高品质项目，项目位于黄岛老开发区版块，地理位置优越。项目体量不是很大，只有4栋超高层住宅及底商，高楼层户型视野开阔，可以看海。小区的园林绿化都做的不错，一进门都很舒适。物业也是万科自持物业，管理和服务都很到位。户型的话也很不错，客厅大开间，两面均配套大落地窗，景观视野特别好，且项目带装修交付，可以减少装修的烦恼。 收起

康大江山樾

康大江山樾项目位于西海岸新区开城路与毛家山路交汇处，项目开发商为西海岸新区本土开发商，在当地开发了诸多项目。江山樾项目目标客群为改善群体，产品涉及洋房及别墅产品。康大江山樾的联排户型很有特色，因其项目根据地势而建，整个联排采用双首层设计，负二层可作为首层小院入户，一层亦可入户，负二层挑高大堂设计，不压抑。3层设计一个 ，... 展开

康大江山樾项目位于西海岸新区开城路与毛家山路交汇处，项目开发商为西海岸新区本土开发商，在当地开发了诸多项目。江山樾项目目标客群为改善群体，产品涉及洋房及别墅产品。康大江山樾的联排户型很有特色，因其项目根据地势而建，整个联排采用双首层设计，负二层可作为首层小院入户，一层亦可入户，负二层挑高大堂设计，不压抑。3层设计一个 ，日常休憩、娱乐都可以在此进行，居家生活特别舒服。 收起

远洋万和云璟

远洋万和云璟地处市北区，周边的配套十分成熟，购物的话十分便利，北侧不远就是四方利群，附近还有家乐福超市，周边小区底商也已经成型多年，日常的需求可以满足。交通方面的话，小区门口便是主干道，但是离主干道不是很远，出行便利的同时又减少了噪音，南侧200米便是公交站，日常上班也很方便，可惜的是1.5公里内暂无地铁。随着青岛市区供地的... 展开

远洋万和云璟地处市北区，周边的配套十分成熟，购物的话十分便利，北侧不远就是四方利群，附近还有家乐福超市，周边小区底商也已经成型多年，日常的需求可以满足。交通方面的话，小区门口便是主干道，但是离主干道不是很远，出行便利的同时又减少了噪音，南侧200米便是公交站，日常上班也很方便，可惜的是1.5公里内暂无地铁。随着青岛市区供地的减少，市区的项目存量也不是特别多，如果想在市区安家的朋友可以考虑一下。 收起

昆仑府

昆仑府项目是城阳区正阳路上的刚需及改善项目，产品涵盖小高、洋房、别墅等多种类型产品，目前已经现房销售。随着城阳划为主城区，越来越多的购房者涌入这个区域，正阳路版块周边基本已无新房。价格方面，住宅的均价在1.75万-2.25万，这个价格配合产品的话中规中矩，性价比也较高。项目周边配套已经十分完善，商业、交通等都非常的方便。

天一仁和宸璟朗郡

天一仁和宸璟朗郡项目是由天一仁和集团开发打造，天一仁和在城阳和胶州布局了不少楼盘。项目位于城阳区夏庄版块，自从青岛“十四五”规划，城阳成为青岛主城，城阳也成为了众多购房者关注的地方。夏庄版块位于城阳南部，与李沧、崂山等接壤，地理位置优越。加上自身不错的自然环境，使得很多开发商入驻该版块。天一仁和宸璟朗郡项目定位改善项目... 展开

天一仁和宸璟朗郡项目是由天一仁和集团开发打造，天一仁和在城阳和胶州布局了不少楼盘。项目位于城阳区夏庄版块，自从青岛“十四五”规划，城阳成为青岛主城，城阳也成为了众多购房者关注的地方。夏庄版块位于城阳南部，与李沧、崂山等接壤，地理位置优越。加上自身不错的自然环境，使得很多开发商入驻该版块。天一仁和宸璟朗郡项目定位改善项目，项目地块不大，都为11层洋房，一梯两户设计，上下班电梯不会太拥挤，居住舒适度也比较高。 收起

青铁畅意城

青铁畅意城项目位于城阳区靠西北方向，这个盘的体量比较大，规划有一千六百多户，绿化率为35%，算是中规中矩。后期项目周边的各项交通和商业的规划还有待完善发展。 整体上来看，目前项目均价在一万左右，受大环境影响之下，价格不算高，和刚开盘时价格差不多少，户型大都在百平左右，很适合刚需或者是刚改群体。正值毕业季，对于刚需毕业生还是... 展开

青铁畅意城项目位于城阳区靠西北方向，这个盘的体量比较大，规划有一千六百多户，绿化率为35%，算是中规中矩。后期项目周边的各项交通和商业的规划还有待完善发展。 整体上来看，目前项目均价在一万左右，受大环境影响之下，价格不算高，和刚开盘时价格差不多少，户型大都在百平左右，很适合刚需或者是刚改群体。正值毕业季，对于刚需毕业生还是比较适合的。 收起

天泰欢乐时光

受近年房产市场的影响，整个胶州片区的价格都比较低，目前这个盘放眼整个胶州市场是属于价格洼地了，不到六千的均价，很适合当地居民购买。户型也大都片刚需或者是刚改，两居三居均有，89平到118平都有，总价大约不过百万。 缺点：目前这个盘周边的配套相对欠缺，还有待开发建设，位置呢相对市区来看有点小偏，好在交通是比较发达的，紧靠着香港... 展开

受近年房产市场的影响，整个胶州片区的价格都比较低，目前这个盘放眼整个胶州市场是属于价格洼地了，不到六千的均价，很适合当地居民购买。户型也大都片刚需或者是刚改，两居三居均有，89平到118平都有，总价大约不过百万。 缺点：目前这个盘周边的配套相对欠缺，还有待开发建设，位置呢相对市区来看有点小偏，好在交通是比较发达的，紧靠着香港路，四通八达。 收起

天一镜台山

天一镜台山是西海岸镜台山附近的一个大盘，项目依山而建，地势南高北低，分为多期开发，目前前两期已售罄。项目的产品有洋房和叠拼，主要定位为宜居康养项目，适合改善和康养人群。项目周边的环境不错，绿化率比较高，空气不错，项目的容积率只有1.2，小区不会很拥挤，居住起来会很舒服。目前洋房均价在1.2w，别墅的话240万左右起，单价不算特别... 展开

天一镜台山是西海岸镜台山附近的一个大盘，项目依山而建，地势南高北低，分为多期开发，目前前两期已售罄。项目的产品有洋房和叠拼，主要定位为宜居康养项目，适合改善和康养人群。项目周边的环境不错，绿化率比较高，空气不错，项目的容积率只有1.2，小区不会很拥挤，居住起来会很舒服。目前洋房均价在1.2w，别墅的话240万左右起，单价不算特别高，且青岛现阶段的康养项目不是很多，值得考虑。 收起

保利时代

保利时代项目目前在售南区，项目靠近环湾路，往北到达青岛北站、胶州湾跨海大桥入口，通达城阳、胶州，往南连接青岛站、胶州湾海底隧道，通达西海岸新区，地理位置便利、方便业主的出行。再就是，楼盘离着海比较近，有的高层房源可瞰海，闲暇时漫步海边徜徉自然风光，居住环境比较舒服；社区比较大、业态丰富，为区域内大型综合性社区。