鑫园未来城楼盘评测

鑫园未来城

82 分

超60%同价位楼盘

社区品质

85分

78分

楼盘户型

86分

84分

交通出行

80分

78分

生活配套

81分

79分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是鑫园未来城，位于园林街道-园林街道，育才路和袁杨路的交汇处。鑫园未来城目前主推的是第二期。

社区品质

本楼盘85分 /区域均值分78

住宅共有686套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.15万平米，住宅占地面积3.59万平米，小区每户配有1.24个车位。楼盘开发商是湖北鑫园商贸股份有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

湖北鑫园商贸股份有限公司

物业费

1.43元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:30.0

规划户数

686户

车位比

1.5

楼盘户型

本楼盘86分 /区域均值分84

目前楼盘主推的户型是C-2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

鑫园·未未城C-2户型面积约为12118平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

1km内公交站

13个

公交线路

215路、213路、110路、106路、205A路、潜江103路、104路南循环、D07路、101路、D01路、218路、105、211路、D02、217路、104路北循环、216路、212路、117路、206路、205B路

最近公交站

约536米

楼盘在潜江市区，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，潜江汽车客运站、光荣院站、公交总站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为潜江汽车客运站站，距离小区456米。

生活配套

本楼盘81分 /区域均值分79

学校

24个

医院

3个

购物

2个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近潜江市园林第五小学，步行距离仅有1635米。小区临近艾星幼儿园,步行距离仅有758米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2678米是湖北潜江红星公园，2.86公里是洛克公园(常青藤店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

本楼盘82分

楼盘均价为5200元每平米，低于同区域园林街道的住宅楼盘。

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