Метрополис (торговый центр)
| Метрополис | |
|---|---|
 | |
| Информация о здании | |
| Предназначение | Торговый центр |
| Расположение |
 Москва |
| Страна |
 Россия |
| Архитектор | «ABD architects» |
| Начало строительства | 2004 |
| Завершение строительства | 2009 |
| Сайт | metropolis.moscow |
 Медиафайлы на Викискладе | |
«Метропо́лис» — крупный торговый центр в Москве. Расположен на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» и станцией МЦК Балтийская. Построен в 2009 году[1]. Торговый центр является составной частью многофункционального комплекса «Метрополис», в который входят также три офисных здания[1].
Характеристика
Общая площадь МФК «Метрополис» составляет 311 000 м². ТРЦ «Метрополис» занимает площадь в 209 000 м², из них 82 000 м² — крытые площади для розничной торговли. Имеется 2820 мест на парковках[2].
Площадь каждой из трёх офисных башен составляет около 27 000 м². Они имеют высоту от 9 до 11 этажей. Арендная площадь офисных зданий составляет 80 000 м². По данным на 2013 год, основными арендаторами офисных зданий были Procter & Gamble, Hewlett-Packard, Schlumberger, Mazda[2].
История
На месте торгового центра ранее располагался Чугунолитейный завод имени П. Л. Войкова, преобразованный после перестройки в ЗАО «Рубикон Норд». Эта территория площадью 13 га в 2004 году была приобретена казахской компанией Сapital Partners. В 2009 году на ней был построен многофункциональный комплекс «Метрополис». Согласно оценкам, объём инвестиций составил около $800 млн[2]. Авторы проекта — архитектурная компания «ABD architects», архитекторы Б. Левянт, Б. Стучебрюков, А. Феоктистова, В. Шорин и другие[3].
В 2010 году компания Сapital Partners продала одно офисное здание фонду Heitman[4]. В начале 2013 года Сapital Partners продала ТРЦ «Метрополис» инвестиционному фонду Morgan Stanley Real Estate Investing за $1,2 млрд[2]. Эта сделка стала крупнейшей для российского рынка коммерческой недвижимости[5]. В июле 2013 года американский фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund приобрёл 50 % площадей ТРЦ «Метрополис». Сумма этой сделки оценивалась в $640 млн[6].
Примечания
- ↑ 1 2 Инвестфонд Morgan Stanley приобрел московский ТРЦ "Метрополис". realty.rbc.ru (22 февраля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016.
- ↑ 1 2 3 4 Оксана Самборская. Экономика здания: Король северо-запада. газета «Ведомости» (23 марта 2013). Дата обращения: 2 марта 2016.
- ↑ Гейдор Т., Казусь И. Стили московской архитектуры. — М.: Искусство—XXI век, 2014. — С. 176. — 616 с. — ISBN 978-5-98051-113-5.
- ↑ Екатерина Геращенко. МФК "Метрополис" задело санкциями. газета «Коммерсантъ» (14 октября 2014). Дата обращения: 2 марта 2016.
- ↑ Маргарита Федорова, Халиль Аминов. Morgan Stanley вызвал подкрепление. газета «Коммерсантъ» (15 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016.
- ↑ Халиль Аминов, Наталья Бархатова. "Метрополис" поделили пополам. газета «Коммерсантъ» (18 июля 2013). Дата обращения: 2 марта 2016.