地图找房临港泥城苑楼盘评测
临港泥城苑
浦东 临港新城
住宅 92-130㎡
售价待定
周边
31547
元/㎡
57
分
超9%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
50分
77分
生活配套
50分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是临港泥城苑，位于浦东-临港新城，泥城路9弄。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.31万平米，住宅占地面积3.85万平米，每户约有0.49个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海鑫源物业经营管理有限公司
物业费
0.84~1.24元/㎡/月
规划户数
532户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约49.62公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近浦东新区泥城小学(育建校区),步行距离仅有373米,小区临近上海市浦东新区泥城镇中心幼儿园,步行距离仅有242米，项目周边1723米是临港滨河文化公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（10）
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元/m²
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住宅 78-155㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有620套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.44万平米，住宅占地面积4.76万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海屿发房地产开发有限公司。品牌隶属于联发集团、象屿地产，全国知名房企，服务有保障。
国贸中国铁建·西派海上
90576
元/m²
浦东 北蔡
住宅 88-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有911套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.68万平米，住宅占地面积4.47万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是上海京贸悦房地产有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
开云湖璟华庭
81800
元/m²
浦东 唐镇
住宅 83-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积21.80万平米，住宅占地面积8.90万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海浦东土地控股（集团）有限公司。
陆家嘴太古源 源邸
售价待定
浦东 陆家嘴滨江
住宅 278-388㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
“陆家嘴太古源 源邸”总占地面积约15.2万方，规划总建筑面积约39万方，由11栋可售住宅楼组成，仅378户，同时包含了约11万方的商业，是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。 本项目属于陆家嘴集团、太古地产继前滩太古里后的再次合作项目，结合陆家嘴集团丰富的本土开发建设经验与太古地产经验，源创融合历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体。整体打造约39万方的立体城市空间，涵盖甲级写字楼商业街区、高端住宅、酒店及服务式公寓等业态，未来与民生码头区域有机结合，形成集居住、工作、休闲于一体的活力滨江综合社区构建陆家嘴滨江新生活格局。 知名团队领衔执笔，集结众多著名设计大师及团队，汇聚丰富设计经验与前沿生活灵感，呈现未来陆家嘴滨江尊享生活。 以滨江为设计元素，从中提取弧形设计语言，应用于建筑造型与室内空间，形成由外至内和谐统一的设计表达，并与蜿蜒江水形成呼应，从而营造出由设计理念至空间体验，高度同频的水岸生活感受。 开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间、滨江漫步道贯穿连接，融合城市界面与社区界面，好的城市界面之上，让建筑悄然生长在这里。 弧形立面流畅的线条美感，与滨江水岸相互呼应。镶嵌于立面上的浅色“飘带”采用纹理优美的浅色花岗岩结合金属包边，尽显典雅气质。
汤臣一品
270000
元/m²
浦东 陆家嘴滨江
住宅 434-767㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积14.19万平米，住宅占地面积2.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司。品牌隶属于汤臣集团，全国优质房企，服务有保障。
前滩公馆
112000
元/m²
浦东 三林
住宅 76-149㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1302套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.41万平米，住宅占地面积11.37万平米，楼盘开发商是上海筠铭置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
保利世博天悦
156413
元/m²
浦东 浦东世博
住宅 174-252㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是安徽保润爱家房地产经纪有限公司上海分公司、上海华辕实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中建·玖里书香
419
万元/套起
浦东 临港新城
住宅 60-153㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目开发主体中建玖合，是中国建筑旗下中建二局的全资核心子企业，位于购房者开发商置业信任榜前排。 中国建筑正式组建于1982年，2021年世界500强排名第13位。 中建二局也已承包了临港的西岛金融中心、中建·玖里书香、和顶科社区三大项目，与临港新片区国家战略规划同频共振。 中建·玖里书香是中建玖合的华东开疆之作，旨在用先进的规划设计理念构建高品质住宅，提升居住体验。 产品设计上打造了高层和叠加两种产品，高层占30%，叠加占70%，整体容积率约2.0。 社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的布局。设计了全年龄段的健康休闲空间，四大主题乐园以及别出心裁的绿植景观。
招商臻境
67845
元/m²
浦东 三林
住宅 135-148㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅分两期开放，其中一期共有915户，二期目前规划中，暂未公布方案。项目是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积4.23万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海招宜置业有限公司。
陆家嘴·锦绣云澜
65333
元/m²
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住宅共有1191套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.74万平米，住宅占地面积6.37万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海佳川置业有限公司。品牌隶属于陆家嘴，全国优质房企，服务有保障。
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保险三年可以吗买吗？可以我准备定一套
该楼盘限购购吗？在上海工作三年能买吗？
感觉价位比其他的合理啊，准备去看看！