地图找房华润外滩九里楼盘评测
华润外滩九里
黄浦 董家渡
住宅 187-414㎡
售价待定
周边
151890
元/㎡
70
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
68分
楼盘户型
81分
73分
交通出行
65分
89分
生活配套
70分
91分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华润外滩九里，位于黄浦-董家渡，中山南路460号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有288套房源。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积3.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.40个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
辉盛国际管理有限公司
物业费
7.7元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.1
规划户数
288户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是1、2号楼户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
1、2号楼户型面积约为245.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约3.04公里，走出小区大约走625米，就能到小南门站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁9号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市黄浦区第一中心小学,步行距离仅有185米,小区临近紫霞幼儿园(中华路),步行距离仅有605米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边856米是东昌滨江绿地,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（35）
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楼盘评分
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华润是目前外滩板块***的楼盘之一了，小区环境物业和地段都是具有**优势的
羡慕能买得起这里的业主啊，不知道这个小区最小的户型是多大面积，总价多少，还有没有希望