地图找房檀乡湾楼盘评测
檀乡湾
宝山 顾村
住宅 72-136㎡
售价待定
周边
54492
元/㎡
68
分
超55%同价位楼盘
社区品质
59分
73分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是檀乡湾，位于宝山-顾村，水产西路728号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
绿地科瑞物业
物业费
1.14~1.55元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:1.35
规划户数
815户
车位比
1:6
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
A1户型面积约为103.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约15.17公里，走出小区大约走1586米，就能到共富新村站,走1963米就能到宝安公路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近共富一村220丙,步行距离仅有1183米,小区临近荷露幼儿园檀乡湾分园,步行距离仅有154米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1981米是上海科普公园，2.12公里是ParkBox公园盒子(湾流社区呼兰店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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住宅 92-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积19.46万平米，住宅占地面积6.23万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
中环金茂府
66258
元/m²
宝山 上大
住宅 100-228㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有695套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.75万平米，住宅占地面积3.44万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海霄茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
保利·海上瑧悦
65196
元/m²
宝山 上大
住宅 99-154㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1446套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.01万平米，住宅占地面积5.72万平米，小区每户配有1.14个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保镡置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
大华梧桐院
售价待定
宝山 上大
别墅 139-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海录新房地产开发有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
招商时代乐章
48393
元/m²
宝山 顾村
住宅 89-126㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有555套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.29万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区车位充足，每户配有3.4个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海招广置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
中環置地中心·望雲
售价待定
宝山 上大
住宅 108-188㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅占地面积6.52万平米，楼盘开发商是深圳市润运房地产有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
大华公园柏翠
66135
元/m²
宝山 共康
住宅 101-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
大华集团自然系4.0迭新著品，总建面约14万方，约2.2低密容积率，约35％高绿化率，人车分流、一轴一带一环九园盎然绿境，小高层错落排布、全2T设计，宽阔楼距，营造隐奢高阶舒居体验。
中环置地中心·润府
69399
元/m²
宝山 上大
住宅 102-177㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1572套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.99万平米，住宅占地面积7.39万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海润铂置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
四季都会·青藤里
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宝山 杨行
住宅 92-172㎡
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超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.39万平米，住宅占地面积4.98万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海宜为兴置业发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 95-144㎡
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超73%同价位楼盘
住宅共有1132套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.71万平米，住宅占地面积5.77万平米，小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是上海招潘置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口、中旅投资，全国知名房企，服务有保障。
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