地图找房宁嘉馨苑楼盘评测
宁嘉馨苑
静安 西藏北路
住宅 85-150㎡
售价待定
周边
126369
元/㎡
92
分
超99%同价位楼盘
社区品质
89分
72分
楼盘户型
92分
75分
交通出行
93分
86分
生活配套
92分
89分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是宁嘉馨苑，位于静安-西藏北路，东至规划兖州路，南至蒙古路，西至乌镇路，北至新疆路。
社区品质
本楼盘89分
宁嘉馨苑本次推出142套房源。住宅建筑面积1.73万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海大宁资产经营（集团）有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
上海宁嘉房地产开发有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:3.42
规划户数
142户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘92分
目前楼盘主推的户型是85平户型，该户型是2室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘93分
楼盘到市中心路程约1.70公里，走出小区大约走399米，就能到曲阜路站,走501米就能到新闸路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，乌镇路蒙古路站、海宁路晋元路站、晋元路海宁路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为乌镇路蒙古路站，距离小区70米。
生活配套
本楼盘92分
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海棋院实验小学(西校),步行距离仅有69米。小区临近南林幼儿园(华兴路),步行距离仅有592米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边433米是九子公园，0.50公里是交通公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（7）
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住宅共有926套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约9.56万平米，住宅占地面积约3.14万平米，小区配有约1130个车位。楼盘开发商是上海静安城市更新投资发展有限公司。
保利永兴里
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元/m²
静安 西藏北路
住宅 100㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有138套房源。住宅建筑面积2.03万平米，住宅占地面积0.76万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海保铧置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
华发仁恒苏河世纪
139000
元/m²
静安 西藏北路
住宅 102-498㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块，住宅共有392套房源，是一个小型社区。建筑面积7.97万平米，住宅占地面积2.83万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海晋镧房地产开发有限公司。品牌隶属于仁恒置地、华发股份，知名房企，服务有保障。
万科·中興傲舍
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元/m²
静安 西藏北路
住宅 170-321㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积38.80万平米，住宅占地面积4.38万平米，小区住宅容积率为5.75，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海北万置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
越秀·静安天玥
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元/m²
静安 西藏北路
住宅 120-142㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有177套房源。住宅建筑面积3.30万平米，住宅占地面积0.82万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海樾兴房地产开发有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
苏河湾1号
售价待定
静安 西藏北路
住宅 140-260㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有702套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.56万平米，住宅占地面积2.34万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是上海超盛房地产开发有限公司。
昌平云岸
145000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是上海中远泰兴置业有限公司。
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售价待定
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有167套房源（27套别墅、140套高层） 。住宅建筑面积2.71万平米，住宅占地面积1.03万平米，涉及历史风貌保护建筑，小区住宅容积率为2.50，户型面积：高层建面约90-100㎡；别墅建面约270-525㎡，交付标准：别墅毛坯交付；高层装修交付 居住舒适性较好，楼盘开发商是上海信瓴置业有限公司。品牌隶属于信达地产，全国优质房企，服务有保障。
湾上
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静安 西藏北路
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楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有576套房源，是一个中型社区。楼盘开发商是上海晟诺置业有限公司。项目是综合体项目，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约55万平方米，地上建筑面积约39万平方米，住宅建筑面积约13万平方米。
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积3.29万平米，住宅占地面积0.73万平米，小区住宅容积率为2.67，居住舒适度不错的，楼盘开发商是上海象甄房地产开发有限公司。品牌隶属于象屿地产，全国优质房企，服务有保障。
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这个楼盘和苏河世纪哪个好？
旁边就是大悦城，生活一定很便利
什么价格？