房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付180万,月供45235元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-08-23
官方核验 房源核验编码 202409222296
房源概况
董鸿语
579神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋沪亭路二店
报价
1200
电话咨询
核心卖点
1、户型好,采光好,利用空空间大。
2、小区绿化覆盖高,环境优美安静,适合老人小孩居住。
3、小区周边配套齐全成熟,满足您的生活必须
4、出行方便,小区门口交通发达,地铁800米
5、小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
业主心态
房东很诚意出售,产权清晰,没有抵押,没有硬伤,看房随时,签约随时。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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九亭明珠苑(别墅)

小区均价

48920元/㎡

小区户数

181户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区别墅区主力户型为194平的联排别墅,基本上都是四个房间,适合一家三代人居住,适合改善型客户购买的

  • 小区设施

    小区内部有个大花园,很多儿童娱乐设施,有临河的健身器材,篮球场等等,饭后跑步、运动锻炼都是很方便的。

  • 生活配套

    小区出门就是多条商业街,走路很快就能到达各大超市,各大饭店、娱乐场所那是应有尽有,基本能满足日常需求

  • 居民素质

    小区自住率较高,基本上都是本地人居多,其中以一家三代为主,老人在家带小孩,成年人工作,居住氛围温馨。

  • 小区不足

    小区别墅区跟公寓住宅区互通的,人流量较大,道路略显拥挤

房价走势
九亭明珠苑(别墅)
48920元/㎡
小区单价
九亭
43090元/㎡
商圈单价
实地核验
1200
61869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
193.96
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
董鸿语
579神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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