足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供15747元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
更新日期 2024-09-26
官方核验 房源核验编码 202100987228
房源概况
韩延豹
438神奇分
瑞百地产 瑞百地产瑞虹总店A组
报价
320
电话咨询
核心卖点
特色描述:南北通户型有非常多的款式,有一南一北厅朝东朝西,有客户通朝南卧室一南一北餐厅朝北,但是我们这个户型是南北客餐贯通,南北阳台。
本房特色(直接通风,并非间接通风)
此房是正宗的南北户型,有的南北靠北房间通风,有的靠厨房通风,后者靠房间通风的通病是次卧的私密性,只有次卧开门才能通风,有的靠厨房通风,通病是油烟味,只有靠餐厅北阳台直接通风的南北通,才是南北通一梯队的南北户型
业主心态
房东年后出国移民澳洲,希望找个好的下家。非常诚心,非诚忽扰!房子产权人一人,产权清晰,无纠纷,房子一点问题没有。随时可以签约!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务。

个人介绍:我自2013年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例

个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度上来说,我并不是传统意义上的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务!

专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
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小区均价

32370元/㎡

小区户数

440户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁三号线东宝兴路站只有400米小区距离地铁十号线海伦路站只有600米,日常轨道交通出行便利

  • 小区户型

    小区是由高层组成的,总高22层,采光是没有问题的,一栋楼,主力面积是在90平到150平,小面积为主

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便。步行1500米是世纪公园,适合散步,跑步。

  • 居民素质

    业主以上海人为主,里面有少量租客居住,居民素质好

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
民达大厦
32370元/㎡
小区单价
四川北路
70364元/㎡
商圈单价
实地核验
320
29630.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共29层)
108
豪华装修
2009年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
韩延豹
438神奇分
瑞百地产
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