房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供19564元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-21
官方核验 房源核验编码 202307833904
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、装修情况:保养清爽,家电家具基本全
3、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
4、税费情况:房子满五年的,税费很少
5、楼层位置:小区中心位置,前后无遮挡,有景观
温馨提示:
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业主心态
【看房时间】:提前约,看房方便
【卖房原因】:准备置换新房,所以想把这个房子卖掉
【房东心态】:很诚心出售,如果你对此房有意向,可以随时预约看房。
服务介绍
1,个人介绍:我是太平洋房屋的 客户经理。2018年6月从事房产行业有过近百次成交案例,带看过近千组客户。
2,对此小区及周边小区户型非常熟悉,不了解的情况敬请咨询!买房请选择专业人做专业的事情。
3、快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙!
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小区均价

63416元/㎡

小区户数

1310户

物业费用

1.09 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (133)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    7号线大华三路地铁站大约是1公里的路程,11号线上海西站,小区门口就有公交站

  • 小区户型

    小区有小高层电梯房和多层组成,户型2房和3房,90—220平米,楼间距较窄树林茂盛,采光看楼层和位置

  • 小区设施

    小区内有地下和地面停车场,小区东门可以刷卡进入行知公园。小区内有健身器材,绿化率高,南门有星巴克。

  • 生活配套

    小区内部东门可以直接进入87亩约6万方行知公园,周边步行1000平米内 大型商业综合体

  • 小区不足

    小区楼间距不足,车位紧张

房价走势
枫庭丽苑
63416元/㎡
小区单价
大华
54460元/㎡
商圈单价
实地核验
519
48150.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共11层)
107.79
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 宝山 大华
沈继宏
716神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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