足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供49005元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-30
官方核验 房源核验编码 202409049804
房源概况
核心卖点
1、产证面积147.42平,两面沿河,采光刺眼,带产权车位
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 看房联系我,现在房子已搬空看房我有钥匙,联系我后,由我陪同,方可看房。 房东已经在本公司买好了房子,现在急售,真诚出售。因为不急于用钱,所以如果您也是置换的,也是可以接受的。具体首付时间,房子看的满意了可以和房东再商量;房东是本地人,产权清晰,已经去交易中心拉了产调,确保您交易安全。 我是专业房产顾问小陈,二手房买卖找我即可。专业 高效 安全 管家摸式!
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是太平洋房屋的销售经理小陈,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过 百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→谈价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
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【4】服务范围:本人精耕静安新城,九歌 郡,九歌茗园,九歌花园,锦绣江南 ,古美板块多年,对闵行各大小区非常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
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小区均价

82126元/㎡

小区户数

1323户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (434)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    有一房,也有大户型四房,,小区间距大,采光好

  • 小区设施

    小区中间有一个大型的活动场所进入小区一个喷泉,再往里面走,有运动设施,小朋友放学后可以玩耍.

  • 生活配套

    小区近菜市场,比邻万象城,爱琴海等大型购物商场

  • 小区不足

    小区停车位还是少了点

房价走势
九歌上郡
82126元/㎡
小区单价
静安新城
60079元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
88184.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
147.42
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈思豪
687神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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