足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付28万,月供6940元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-18
官方核验 房源核验编码 202307994710
房源概况
核心卖点
【房型】房屋户型正气,布局设计合理,无浪费面积,是您不错的购房选择
【楼层】楼层很好,采光充足,让您躺在床沐浴阳光,开启一天的美好心情
【位置】位置安逸宁静,非常适合居家生活
【付款】房东对付款要求不大,可以接受置换
【产权】产权清晰,干净清爽,随时过户
【税费】满五年,税费低,节省您的购房成本
业主心态
【售房原因】卖房置换,这套是我相处多年的老业主的房子,当时跟我买进,现在因为看好了别的房子所以挂牌出售,特地在我这里签署了委托书、房屋状况说明书,并留存了产证复印件,房子和业主的情况我都很清楚,了解的也比较深入。业主也很信任我,和我单线联系,大家平时看房和公司维护都是经过我,有什么情况,业主也都是及时和我交流,听取我的建议,所以房子的动态我也是及时掌握的,业主本人也很想通过我出售这套房子!通过我您可以拿到较低的价格,用较低的成本买到让您合适满意的房子!
服务介绍
【个人介绍】您好!我是太平洋房屋资深置业经理,本人从业7年有余,对在售房源都非常熟悉,深得房东们的信任,并掌握专业的市场政策及交易税费知识,拥有熟练的谈判技巧,竭诚为您提供更高效率的购房路程!
【交易流程】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【专业服务】用专业打造的服务体验,因专业产生价值!为您的交易全程安心护航!
【服务范围】本人对陆家嘴、潍坊、塘桥、源深、梅园、洋泾、杨东、金桥等浦东中内环多个板块的小区都非常熟悉,可以让您用 少的时间和精力找到满意的房子!
我的工作格言是:专业+服务+用心=信赖!非常期待您的咨询,让我能够给为您服务!!!
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小区均价

57559元/㎡

小区户数

1776户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.78

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (172)

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  • 轨道交通

    小区门口就是公交站,可以直达陆家嘴,步行300米4/6号线蓝村路站

  • 其他描述

    物业是上海中星集团申城物业有限公司,物业费0.85/平方/月

  • 小区设施

    小区里面有大花园 小区里的居民经常到此乘凉,以及空旷的草地供人散步

  • 生活配套

    小区北门步行500米就是富都广场,步行800米就是仁济医院

  • 房屋品质

    小区30弄是88年房龄,60弄是92年房龄,电梯房是94年房龄的,小区原来是上海航运公司的福利分房

  • 小区不足

    没有固定车位地上车位比较紧张、没有地下车位

房价走势
蓝高小区
57559元/㎡
小区单价
塘桥
63722元/㎡
商圈单价
实地核验
190
46592.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
40.78
精装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 塘桥
张鹏
720神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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