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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万,月供1885元
发布信息 发布公司 智锆地产
营业执照91310120MA1J03LP2W
更新日期 2024-12-20
官方核验 房源核验编码 202205644044
房源概况
核心卖点
业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,就这个月急卖。
1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,阳光能打到房间来。
2、户 型:,南北通透,卧室私密性好
3、特 别:房子是冬暖夏凉。
4、产 权:我亲眼看了业主房本, 产权清晰,能马上交易。
本人宗旨:“用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
恭喜你:幸运的你在庞大的网路中看到这套优越的房子,是天意!还是命运安排您和这房子必须接触? 过多的语言是你反感的根源!
业主心态
1、房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
2、房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多房子,经过千挑万选,后来选择了这套房子,也算是跟这套房子的缘分所在。目前确实是比较着急用钱,所以才忍痛割爱,如果觉得还可以,可以选择过来看看,毕竟买房子是件大事情,肯定是实地过来看比较好的。
3、房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验!2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付! 3.为您合理科学的设计购房规划.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家! 4.如果此房您不满意,请与我联.系,我会根据您的需求,当前市场价位,给您合适的房子专业楼盘代理:上海、江苏启东、南通、如皋、海门;湖州南浔、吴兴、长兴、嘉兴、嘉善、海宁、海盐,平湖,昆山花桥、太仓、等等! 5.:外地看房免费班车24H接送,做房产讲的就是一个服务,*让你买到心意的房子。
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日月光伯爵公馆

小区均价

10819元/㎡

小区户数

544户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

47.3%

小区解读 (17)

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  • 轨道交通

    出小区向北步行50米就是11号线嘉定北地铁2号口,同地点就是平城路城北路公交站可乘坐890路出行方便

  • 小区户型

    >小区位于嘉定区城北路338号为高层建主力户型在49-76平米南北通透楼间距大周边无遮挡采光效果好

  • 小区设施

    小区有休闲座椅,中央位置有儿童娱乐中心,有跷跷板,摇摇车,滑滑梯等,健身器材拉力器,转腰椅

  • 生活配套

    小区自带商业配套,下楼向西步行50米就有盒马鲜生西树泡芙等,集吃喝玩乐购于一体,可满足日常生活所需

  • 小区不足

    小区绿化绿低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
日月光伯爵公馆
10819元/㎡
小区单价
嘉定城区
23917元/㎡
商圈单价
实地核验
50
8533.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共20层)
58.6
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
叶飞
451神奇分
智锆地产
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