房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付97万,月供24427元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-15
官方核验 房源核验编码 202408883209
房源概况
核心卖点
户型特点:南北通透板式户型通风性很好
楼层特点: 楼层 前后无遮挡 采光很好
装修特点:业主居家装修,一直业主自住所以保养非常好
产权信息:产权满五年 一套,税少
精装修 即住,看实图!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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服务介绍
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宝山文华苑(四期)

小区均价

54433元/㎡

小区户数

807户

物业费用

0.52 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (65)

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  • 轨道交通

    东门距离地铁口400米左右,每个门出门都有公交车站

  • 小区户型

    4期的主户型是2房3房,面积在80到130平米左右,全部是多层没有电梯的,楼间距要看位置

  • 小区设施

    小区内4个大花园,另外有4个小凉亭,供本小区居民休闲娱乐使用,另外还有健身器材,儿童滑梯

  • 生活配套

    小区北门斜对面是九百大润发商场,南门距离大华虎城巴黎春天商业体步行400米左右,东门出来就是菜市场

  • 房屋品质

    本小区为大华集团开发建设1998年-2000年交房品质有保障外墙欧式风格为主防潮防水都没问题

  • 小区不足

    小区地下停车位较少,导致大量车辆停在地面上,节假日停车有点紧张

房价走势
宝山文华苑(四期)
54433元/㎡
小区单价
大华
54460元/㎡
商圈单价
实地核验
648
57346.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共9层)
113
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
李灶保
610神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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