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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供20356元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
更新日期 2024-12-21
官方核验 房源核验编码 202307895041
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊面积小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、房东比较诚意出售,自己置换新房,目前已经看中房子,自己外地 购房资格,要尽快走过户流程。
3、高区景观楼层,采光,通风效果 ,夏天基本不用开空调。
4、装修情况:业主自主装修非常用心。房屋线路,管道都是清专业设计师重新设计的,装修用材非常好,保养到位。
6、户型好采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房子
7、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心本小区物业连续N次被评为优秀物业
业主心态
1、房东因置换故出售此房,到价即可签字。
2、提前做好房屋调查,没有任何产权纠纷。
3、房东新房已定,此房非常诚意出售,价格还可商谈为表诚意。
服务介绍
您好,我是住商小朱!自2015年入行后加入不动产,独自操作过各类案子,也碰到过很多疑难杂症并顺利解决,对贷款、过户、国家政策及整个房屋交易流程都非常熟悉。
能准确根据客户自身情况找到合适的,给客户提供自己的想法和建议,帮客户签订房屋买卖合同,审核文件资料,查询房屋产权信息,免费办理银行贷款,产权过户等服务工作,直到客户安全无隐患地拿到房子并顺利入住。
作为您的地产经纪人,很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位一站式服务。
欢迎咨询,交个朋友多条路,相遇即是缘分,我会真诚服务,始终如一,相信您会有一个愉快的购房之旅!
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湖畔天下(公寓住宅)

小区均价

49716元/㎡

小区户数

1702户

物业费用

暂无

容积率

2.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (180)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区大户型都是三房两厅两卫的大户型

  • 其他描述

    上海家利物业管理有限公司、物业费1楼3.2元、2楼以上3.6元、物业管理很好

  • 小区设施

    小区内配备800平的露台大花园,中央喷泉,私人会所,

  • 生活配套

    距离华润五彩城800米,距离在建的万科印象城只有400米,距离瑞金医院嘉定北院只有8.5公里

  • 房屋品质

    港资李嘉诚名下长江实业开发,小区物业比较管理严格,是2015年开发的

  • 小区不足

    小区物业管理不错,与之相对的跟其他小区的物业费对比较高,物业费3.5/平

房价走势
湖畔天下(公寓住宅)
49716元/㎡
小区单价
南翔
46131元/㎡
商圈单价
实地核验
540
48000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共21层)
112.5
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
朱小丽
490神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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