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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11506元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-12-20
官方核验 房源核验编码 202409295114
房源概况
核心卖点
小区地段:小区位于钦州路840号-920号,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.2km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
户型介绍:两房朝南厅朝东,厅朝南北,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
交通便利:近3/4/9号线地铁站,周边多条公交路线!到上海新天地、徐家汇、上海南站1km-1.8km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃。
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我!
服务介绍
做房产久了,发现每一位客户都不容易。有人是:为了在这座城市,天南北地北四处筹首付。有人是:为了 ,不惜背负着巨额的房贷。有人是:为了改善家庭生活环境,花尽量大半辈子的积蓄。总之每一个家庭背后都是一个美丽幸福的故事!而我能做的就是用我的真诚、善良、专业、热情去帮助到每一位信任我的客户。何以选择,唯有不辜负。您懂得我的不易,我懂得您的艰辛。善良比聪明更重要!简单介绍一下:我是小闫,目前就职于徐汇区恩帆地产,有专业的服务团队,法律顾问。
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小区均价

52511元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门步行200是9号线桂林路站,向东大约150米是34号线宜山路站

  • 小区户型

    电梯小区,又五栋楼4梯14户组成的,总高29楼。2房为主力户型,1/6/7/14为全明户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区20米即是第六人名医院,向东一站公交是汇阳广场,购物方便。

  • 小区不足

    小区没有地下车库,车位紧张

房价走势
钦州花苑
52511元/㎡
小区单价
田林
69760元/㎡
商圈单价
实地核验
315
40846.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共25层)
77.12
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 徐汇 田林
闫乐乐
461神奇分
恩帆地产
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