足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供8694元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-12-20
官方核验 房源核验编码 202308029854
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方实地核验,真.实有效】
1、【房型简介】:房屋正气,电梯朝南大一房户型。无浪费使用面积,利用率极高
2、【装修精致】:精装保养的还可以,给人感觉很清爽干净,要求不高可以拎包入住,不用改动
3、【周边配套】:田林商业街,光启城,家乐福,徐汇日月光,沃尔玛,虹梅国家广场,田尚坊,三甲六院,田林中心绿地,宜山路菜市场,周边配套完善,适宜居住。旁边还有规划建造商业综合体,徐汇CBD,规模很大,堪称第二个徐家汇!未来不可估量
4、【交通出行】:该房屋交通出行便利,房子地铁3/4/9号线,在700米左右,小区门口也有多条公交线路,共享单车也非常方便。
业主心态
此房特别诚意出售,看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人~小林,房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我!
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我是恩帆地产客户经理林鑫,自2018年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度上来说,我并不是传统意义上的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务!
【3】专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
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小区均价

52511元/㎡

小区户数

1972户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (266)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区门步行200是9号线桂林路站,向东大约150米是34号线宜山路站

  • 小区户型

    电梯小区,又五栋楼4梯14户组成的,总高29楼。2房为主力户型,1/6/7/14为全明户型。

  • 小区设施

    小区中心有900平的绿地绿地,周边还有儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    出小区20米即是第六人名医院,向东一站公交是汇阳广场,购物方便。

  • 小区不足

    小区没有地下车库,车位紧张

房价走势
钦州花苑
52511元/㎡
小区单价
田林
69760元/㎡
商圈单价
实地核验
238
43638.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共29层)
54.54
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好动线良好
所属区域 徐汇 田林
林鑫
737神奇分
恩帆地产
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