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中交九雅花园
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中交九雅花园
参考价格
19500
元/㎡
物业类型
住宅
容积率
1.8
绿化率
30%
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
开发商
苏州中交雅郡地产有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址
吴江-运东 运东大道169号
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关于中交九雅花园的134个问题
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车位有产权吗?
没有,有发票和协议,有20年使用权,每个月要出车位管理费,过完20年无偿使用
有可能提前交房吗
一般都会提前交房的,早于最晚交房日期,如果逾期有违约金的。
现在能开全款发票吗
您好,您的贷款下来之后就可以开具全款发票的,您还可以拿着全款发票,购房合同,贷款合同,和您的首付款平整,可以去房管局交税
契税什么时候可以交?可以提前交吗?
您好中交九雅花园不可以提前交税,是开发商统一办理产证的时候才可以缴税,到时候会有人通知您的
117的还有房源吗?
没有了,你可以选择其他的竞品楼盘,都还不错的,需要随时联系
现在装修到哪里了?
装修已经基本完事了,已经好多在装修了。
8号楼一楼会架空吗
你好,一楼是架空的
按照目前进度会提前交房吗?
您好,按目前的施工进度应该会提前交房,不过具体还要等开发商通知。
售楼处对8号楼的居住体验有影响吗?
没影响,如果考虑园区近点甪直房子看过吗
说是有运河公园地铁站,真的假的啊,是在哪里啊?
真的,确实有的,可以看一下地铁规划
本地公积金贷款是不是有额度?额度多少
公积金额度是根据缴纳基数决定的,以家庭为单位个人*45万 夫妻*70万
现在可以和开发商协商装修套餐吗?,想把中央空调加进去。
你好,可以的,目前在清盘中
这个盘感觉没什么热度啊
我真的般一般都是自带热度的,去现场看看你就知道了,因为已经卖得差不多
89.100平的均价多少啊
中交九雅的高层20500元,洋房21500元
117是几层的
总高18层,几层都有的
9号楼跟前面的洋房楼间距是多少米?
中交九雅,9号楼高层与洋房之间楼间距60到70米,采光无遮挡
车位可以买了吗
目前中交九雅的车位还不能正常购买,要等交房以后,才可以哦
开工了吗?什么时候开始装修?
正在建设中, 2022年就可以交房了
九雅基本都卖完了吗?
基本卖完了,除了有顶楼和1楼的
89平有做实体样板间吗
目前没有样板间,小户型的都没有做
102实体样板间有没有?
有的啊,102平卖的很好目前好楼层还有的
地下车库是环氧地坪吗
看起来像是的
有没有中交九雅的业主群?
目前没有,交完房以后,管家会建群的
后期车位保证每户业主都有一个车位吗?除了业主自己不要。
是的,车位比是1:1.06的,完全可以满足每位业主拥有一个车位的
小区儿童乐园在什么位置
在8栋和12栋楼之间
102的客厅是不是太窄了
客厅还是不错的,南北通透,毕竟3房,洋房,面积102,能做成这样已经很不错了
在园区上班,来这里买房上班方便吗
交通便捷的,开车40多分
98平建筑面积 套内多少平,赠送多少平,实得多少平!
百分之75的得房率,阳台半赠送
中交九雅的电梯特别小是吗?还是单开门
单 开门的 电梯
精装修有空调不
你好😊需要了解房源信息可以联系
楼盘图片
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楼盘图-鸟瞰图
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
沙盘图-规划沙盘
楼盘户型(5)
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A户型户型
3室2厅2卫
售罄
约199万
建筑面积约102m²
B户型户型
4室2厅2卫
售罄
约228万
建筑面积约117m²
C户型户型
3室2厅1卫
售罄
约174万
建筑面积约89m²
D户型户型
3室2厅2卫
售罄
约195万
建筑面积约100m²
E户型户型
4室2厅2卫
售罄
约228万
建筑面积约117m²
用户点评(25)
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手机2051507126839
为啥之前的差评都被清掉了,无语了
小哥哥
只剩下低楼层的,全年无光照,你品,你细品
玉米_EM869
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中交九雅花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
宋*****2
好地段,商圈配套规划的都不错,中交九雅花园的房子确实让人满意。
快*****9
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
融不化的雪_wx507
价格区位?交房日期?有啥配套吗
纯黑色
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
嘻*
房子盖的还行,发展不怎么看好,看了园区东东方云境还蛮好的,发展潜力大。
zPi5iKv
一楼也采光无敌,销售捂了几套好楼层加价在卖
磊哥_EM335
我看中交九雅花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一**先
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
淡抹
运河学校什么时候动工,离小区多远?
毛*****5
看了中交九雅花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比还可以呀。
07I9b4
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
林女士
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
佳*
周边配套还是很不错的,还可以
唐澄华_wx625
论楼盘的环境与规划绿化,中交九雅花园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
倪小姐
带装修的,建筑面积约89-117平米
杉**迟
看规划中交九雅花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
稻*****1
位置还不错,中交九雅花园规划的绿化率高,环境也还比较安静。
仰望星空_qq040
开车过来还是很方便的。离市区不远
房教中国深圳分公司_wb271
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数863户,而车位数有914个,这个数应该不至于没车位用了吧。
C*****0
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
大棒
车位蛮多的,有914个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
吴*丰
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中交九雅花园楼盘配套
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这个小区的房子质量存在严重的问题,天花板大面积裂缝,还不是单纯的裂缝,直接是钢筋断裂,有很大的安全隐患,我是这个小区的业主,我有图片,还有专业的质量检测部门出具的证明,证明他们这个房子质量非常不好,而且现在他们这个整个楼都有了下沉的问题,而且下沉了整整一点五公分,非常危险,各位想要买这个小区的房子的人,先考虑考虑,真的真的不推荐购买,下面是我拍的我们房子天花板的裂缝,各位参考一下,
看规划是不错的,作为董浜比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
40年产权还是70年产权的。?
融信gun出苏州,欺诈业主,主卧多出一根梁。还隐瞒事实欺骗签改造协议,实际都没去住建局报备就要骗业主承担切梁责任。谁买谁踩雷。买融信的房子就等着打官司吧。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
房子不错 就是不知道能不能买到啊
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有20%,间距也还不错。
有业主群吗,有的话,拉我进一下
看规划是不错的,作为太湖度假区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有39%,未来生活也能够挺舒适。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘的环境优美,与大自然的绿意融为一体,让居民们感受到宁静而舒适的生活氛围。
去过售楼部,几乎卖完剩下没几套了
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
具体位置在哪,价格估计多少,当时土拍价格是多少的
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
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