阳光100天塔喜马拉雅

参考价格 39000 元/㎡
物业类型 商住
容积率 8.6
绿化率 30%
物业费 商住:10元/㎡/月
开发商 天津琅壹达企业管理有限公司
物业公司 重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司
楼盘地址 南开-水上奥体 卫津南路与天塔道交口西南侧 查看地图

400 670 8258

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关于阳光100天塔喜马拉雅的12个问题

查看全部问答
  • 住宅性质公寓和住宅有什么区别?
    除了年限不同,其他都一样,税费包括正常的交易,以及首付,公积金等

  • 这房子是70年的,还是40年的?

  • 喜马拉雅为什么是存量房?存量房是什么意思啊?
    就是买了就可以下房本

  • 反租1.2万是每月吗?
    您好,200万是1.2万每月,单值越大返的越多。。

  • 需要购房资格吗?
    需要购房资质,要不社保,要不集体户口页

  • 租出去的话得多少钱
    本项目未来运营的模式为服务式公寓的运营模式,天津的服务式公寓而且又在项目附近的,可以参考周边的服务式公寓,例如;招商辉盛坊、天津盛捷奥林匹克大厦、万豪行政公馆等,*的平均月租金在15000以上。再加上喜马拉雅这样双湖环绕的地段,这样的塔尖资源,未来的租金必定是高于平均水平的。但是开发商也是要靠运营来赚取租金收益的,所以未来的租金是开发商和业主分成的模式。

  • 公摊请问有百分之多少
    出房率75左右

  • 产权多少年
    您好,属于50年居住型住宅

  • 喜马拉雅返租三年后租金有保障吗
    有保障,首次是三年合同,后面可以续签,因为喜玛拉雅属于酒店式公寓管理体系,包括它这种模式在天津塘沽有一个项目早就已经成型了,而且那边的小户型特别好出租,基本靠抢,包括它的体系在全国很多城市的核心位置都有

  • 房子什么价格
    房子的价格根据您的需求的变化而变化,住的话高一些,不住的话低一些。

  • 物业费这么贵,是有什么特色服务吗

  • 有关于落户和上学的问题
    南开户口 片区学片

楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-行政酒廊
楼盘图-健身房
楼盘图-屋顶花园
楼盘图-宴会厅

楼盘户型(7)

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A栋C户型户型 2室2厅1卫 在售
约626万 建筑面积约139m²
B栋83㎡户型户型 1室1厅1卫 在售
约369万 建筑面积约82m²
B栋54㎡户型户型 1室1厅1卫 在售
约243万 建筑面积约54m²
B栋72㎡户型户型 1室1厅1卫 在售
约324万 建筑面积约72m²
210㎡户型户型 2室2厅3卫 在售
约945万 建筑面积约210m²
270㎡户型户型 2室4厅2卫 在售
约1215万 建筑面积约270m²
370㎡户型户型 3室3厅3卫 在售
约1665万 建筑面积约370m²

用户点评(18)

查看全部点评
浦*****1
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周女士
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,45000。
千千
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
周*士
我对这个盘很心仪,在水上奥体,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
宝宝爱
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
张磊
现在能提前订下来不?感觉45000这个价格也还可以啊。
奋斗_qq042
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
刘*生
听政府里朋友说,阳光100天塔喜马拉雅里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
*
中国人把,买了房才有安全感,阳光100天塔喜马拉雅位于南开热点板块-水上奥体板块,由全国地产百强企业天津琅壹达企业管理有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上*
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
推*****4
很好的项目,天塔喜马拉雅,**很好的项目。
我上次去问的价格也不算贵,大概在45000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
虔*
商住两用房,就算在北京,两万都不好卖,何况是天津!
暖唲_EM212
在水上奥体板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
太*****9
上次跟朋友去看了阳光100天塔喜马拉雅,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
杨*****8
跟朋友去看了阳光100天塔喜马拉雅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
春**开
想买一套,地段不知道怎么样啊?
张*****2
位置好,环境好,南开区富人板块的*后位置

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