纽宾凯国际社区锦城问答

• 问租房要中介费吗？公寓公司的要管理费吗
  • 王先生： 您好！一般租房都需要中介费的，公寓每月付正常租金就可以的
• 问租房的话价格可以再谈谈嘛
  • hLdPFgz： 可以，租多大的房子 欢迎随时看房
• 问有短租房吗？
  • 杨先生： 回答：可以短租的 要看你是租几个月有的公寓是可以短租的，还有合租那种可以的。
• 问安居客上租房的价格是是真实的吗？
  • n4CDgM9： 你好，为了引流可能基本上价格会比实际租金要低哦 希望能帮到您
• 问有没有房东出租房子的 中介别理我谢谢
  • 用户15865： 你好，肯定有业主直租的，但是业主都愿意交给中介，省心省事
• 问长储附近租房需求，整租，一室两室无所谓，有推荐的不？
  • 重明： 您好！左岭左岭新城跟智苑小区的房子可以看看 ，希望能帮到您00
• 问现在租房都是图片价格和实际上不符的吗？
  • 阿疯： 这个不一定的，一般网图和真实的图片差距都是很大的，鲤鱼洲家园这个小区目前的行情价格来说单间的均价都在750两室的均价都在1700三室的均价都在1900
  • 陈梦丽： 安选房源，这边都是真实房源
  • 王莹： 一般情况下都是真实图片
  • 张红： 可以多看安选验真房源，都是真实房源
  • 彭美玲： 没有，一般都是符合的，有可能是当你看到的已经被租出去了
• 问租房子在这小区，小孩子上幼儿园方便吗
  • yzeLhRo： 您好！很方便，小区里有自带的幼儿园哦 希望能帮到您
  • 黄发华： 您好！非常方便，小区里面有自带的幼儿园 希望能帮到您.。
  • 程平： 您好！非常方便，小区进门，一路向左行驶100米左右，有一个自带的幼儿园 希望能帮到您
  • 张会涓： 您好，小区自带幼儿园，非常方便，希望能帮到您。
  • 张会涓： 您好，非常方便，小区里面有自带的幼儿园，希望能帮到您。
• 问在这里租房能养宠物吗
  • ： 我来回复吉家谭江：小区可以养宠物，但是需要业主同意才行，以免造成不必要的麻烦
  • 黄艳丽： 需要和业主协商，出门*带牵引绳，小区小朋友较多
  • 杨超： 这个需要看业主的要求，有的不让养宠物，有的可以的
  • 谭江： 您好 可以养宠物来的
  • 毕立毅： 可以养宠物，但是需要和业主协商好，出门的时候尽量带牵引绳，因为小区小孩子很多，避免出现不必要的麻烦。注意一下这个问题，基本都没问题了。
• 问第一次租房注意事项
  • 美夢： 第一次租房，，注意一下几点；1.房东的身份证及产权证信息。2.水电，天然气，及家电，门窗是否完好。3.找正规中介公司小区旁有门店的。
  • 张小娟： 一定要找正规的中介，确定是不是房东，核对好电、水、燃气确定租后,*换个锁芯
  • 吴魁文： 找连锁正规中介，家电检查好
  • 石燕华： 注意水电天然气止码，家电是否能正常使用！
  • 李亚莲： 第一次租房，要找中介，确定是不是房东。然后还有就要屋内设施是否齐全，水电，天气热问清楚
• 问我要出租房子，怎么挂
  • wlkh： 可以在您房屋就近的中介公司门店挂牌或者登陆58同城等网站登记挂牌。
  • 孙满： 可以找附近门店上门询问
  • 杜亚萍： 可以直接58或者安居客挂牌，也可以去家附近中介挂牌
  • 金立剑： 挂在网上 或者到诺家门店挂牌
  • 袁婷： 可以先到附近的中介门店挂，或者在58，安居客等平台挂出租，都比较方便
• 问为什么在武汉租房，还要给中介房租百分之五十的钱？
  • 敦敦： 收取百分之五十中介费，是由多项费用综合产生的费用支出。例如：一套房子出租，首先，要在网络上曝光，这些信息费用是公司，或个人垫付的，每天都会有成本支出。其次，人工服务费。看房子是免费的，成交一套房子，会有多项费用产生，综合下来，收取百分之五十中介费用，才不会出现亏损。
  • 喻敏： 因为中介吃的就是这个饭
  • 魏利和： 因为中介找跟顾客匹配的房子，还有和房东谈价格，中间都会很难和辛苦的。
  • 李长虹： 不想付中介钱，你可以自己去打听哪里有房出租，自己去敲房东门！找中介成交了，你就要付钱，因为别人有劳动有付出
  • 朱小玲： 因为这是中介帮你找房带看房等一系列服务的服务费
• 问在这边租房的话，，停车怎么收费
  • 1jvb3fx： 你好，这个小区停车月租100到120
  • 吴鹏： 您好 停车费每个月96块钱
  • 胡玲： 您好，这个小区停车费每个月96元
  • 账号已注销： 您好，小区地面停车96元月
  • 黄艳利： 您好，这个小区地面地下都是96一个月
• 问租房，因家里装修，想租附近2室房，租期4个月，10月中旬到明年2月中旬
  • tuvec5s4z： 您好，短租的话要和业主沟通，租金在2100左右
  • 王斌： 您好 可以的 两室的我这边还有，您有需要随时可联系
  • 程凤娟： 短租可以跟房东协商的
  • 李魁： 您好，我是负责保利清能西海岸的置业顾问李魁。短租可以的，要跟房东协商，目前手头有一些房源可以带您看看。
  • 李治文： 您好，有可以短租的，价格2000最后
• 问这是租房子，还是卖新房呢
  • 用户18995： 您好！已全部卖完 在租售卖了， 希望能帮到您
• 问租房能不能开票
  • SpajyDK： 租房可以开票的，看租户需要哪一种票据，票据不一样，税费不一样，要提前和业主商量好，谁来承担
  • 账号已注销： 可以开的，你可以要求开票
  • 黄慧： 可以开票的，要看您是开普票还是专票，税费略有不同
  • 李金慧： 你好，可以的。一般有合同不需要开票
  • 账号已注销： 可以的，有需求一般都能满足的
• 问你这个是琨瑜府吗？为什么我搜琨瑜府显示没有出租房源？？？
  • FyIcyxI： 您好！是琨瑜府 小区房源很快就出租了 更新很快 希望能帮到您
• 问租房子的时候说好的租到12月份，但是签合同是一年的退的时候不认账怎么办
  • 花客： 你好，有合同在是有制约的，如果不退可以协商，协商不了的可以派出所解决
  • 账号已注销： 提前跟业主说明情况，然后找到下家，这样业主不会有损失应该会同意的！
  • 黄林芳： 您好.这个可以按当时签订合同来.都有保障的
  • 李昌友： 可以以合同为依据，按合同备注上面说的执行
  • 王紫颜： 要签合同时就尽量签署到退租日期，不然后期会因为合同与实际不符的纠纷。或者签署补充协议来证明房屋租赁期限只到12月。
• 问租房服务费咋收费的
  • khU6x8K： 租房正常收取标准是房东与租户各收取房租的50%费用
  • 黄凯： 双方只需出月租金的一半金额，例如房租月租金2000，那么房东出1000拥金，租户出1000佣金
  • 李德西： 客户和房东 一个月租金一人一半
  • 徐佳浩： 你好，月租金的一半
  • 董洲： 你好，首月月租金的一半。
• 问租房也需要上传房本吗？
  • zXotfWk： 你好 需要的 一般房东需要提供房产证和身份证，客户提供身份证
  • 但新志： 是的，需要您上传房本的，这样房子才会有真实性
  • 张红军： 您好，是的呢，房管局要求的需要证明是真实的房源。
  • 魏佳辉： 您好需要的
  • 胡浪： 是的，现在是商品房租房都需要
• 问是合租房吗
  • weibo小五： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘利君： 你好，有合租的，也有整租的
  • 刘威： 您好小区有合租的价格800左右 希望能帮到您
  • 乐伟： 有合租房也有整租的。随时可以看
  • 佃仁华： 你好，有合租也有整租的。。
• 问附近哪里有月租房吗？
  • 薄荷： 有的 ，不过预算都是在1000左右。
  • 张贝： 有地，附近短租地房源还有好几套
  • 张贝： 有地 ，不过预算全是在1000左右。.
  • 王璐： 有的，光谷天地公寓，是酒店形式的
  • 陈建华： 短租的比较少，要和业主商量
• 问合租的话*的多少啊，考虑年后租房，适合学生考研住的
  • Iw7mZDK： 合租一般房间小点500.600,大点800.900的，带独立卫生间的会贵一些
  • 张辉： 合租500-1000左右
  • 乔东： 您好 单间300-1000不等都有的
  • 方正傲： 您好，租金大概在600-1000左右
  • 方正傲： 合租一般在600－1000左右
• 问租房要缴纳物业费吗
  • xJfWT2q： 你好，这个问题是要跟房东商量。
  • 王梅： 您好，租房是需要交物业费的这个要跟房东协商。
  • 肖金： 你看房东要不要你出，要你出得交
  • 肖金： 看你跟房东怎么谈的，一般你租金高一点应该要包物业，如果租金不高，可能房东不愿意出物业费
  • 范萍： 您好！这个问题要跟房东商量，有的房东包物业，有的房东不包物业
• 问武汉租房为什么给押金了，还得再收什么电费押金跟暂时押金？
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• 问经过房东的允许，打算转租房屋，需要怎么操作。
  • U3e3DrS： 让房东重新跟新租户签租赁合同就行了
  • 李金慧： 你好，需要房东的转租授权书。然后再找个好的中介。
  • 郭严： 找正规的房产中介，可以签署合同。
  • 张红： 找个中介，会告诉你怎么做
  • 邹乐： 补充转租协议，需要房东签字
• 问请问58同成发布出租房屋帖子要交费吗我的帖子发不出去
  • x3oCtLc： 房东本人可以免费发布一条，如果想要增加曝光率，是需要付费的。
  • 郁向向： 发帖子需要开端口的！
  • 何文泽： 如果是房东本人就不需要交费，可以免费发布一条
  • 夏旭红： 一月一条不收费。平台的开发和维护是需要成本的，所以超出的是需要收费的。
  • 许顺： 可免费发布一条，要产权本人做实名认证，和相关证件上传即可
• 问我要租房子，大概还有没有
  • VO6s3O6： 有的，可以帮您按照您的需求选几套带您去现房
  • 向浩杰： 有哇
  • 黄凯： 有的，请问需要在什么区域，多大面积的。
  • 陈磊： 有的，看您需要哪里的房子，武胜路周边四站路之内我都可以给您提供优质的服务。
  • 杨刚： 有的，想租哪儿的呢？？
• 问如何转租房子
  • TfLuQOU： 需要跟房东协商好的。
  • 覃焜： 租房合同未到期与房东协商去中介挂房子然后给他们去操心让他们找客户租出去你就等着就好了一般会很快的。。。
  • 张涛： 先与房东协商，房东同意后，在到中介公司报房源，配合中介人员看房
  • 郑晓琴： 必须找中介啊，多个渠道获客
  • 吴琦： 必须要和这个房子的房东先沟通好，免得后面闹矛盾，有熟人直接把合同模板拟好或者通过中介代理。
• 问我怎么上传出租房屋信息
  • 愚姑： 您好，您可以在58同城个人房源上挂出租房信息的
  • 蔡早霞： 可以早附近的中介公司登记
  • 张杨琪： 找中介，登记信息就可以啦
  • 陈婷： 58上面可以免费发布
  • 账号已注销： 你直接找中介 简单省事 少很多麻烦
• 问什么不能发布租房
  • QvKKdJh： 需要核实业主本人房产信息，上传基本房子资料，按照提示完成业主认证
  • 史庭欢： 可以发的呀，发租的是最简单的
  • 易友懿： 可以发的，问问同事教教你
  • 刘洋： 只要是房子要租都可以发
  • 毛圣： 不懂就问身边的老员工。
• 问请问，我想租一室一厅一卫的房子有吗？不要合租。
  • 武汉腾翀物业： 有的，清江山水有几栋有一居室的，也有一室一厅也有，价格在1700到2500上下，具体房子要看装修和面积的。