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松原房产纠纷律师
服务区域:
宁江区
扶余市
长岭县
乾安县
前郭尔罗斯蒙古族自治县
江南新区
擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
吉林
松原
房产纠纷
松原房产纠纷律师在线服务
王海洋律师
吉林巨石律师事务所
松原市郭尔罗斯大路天达地产写字楼四楼
5.0
分
帮助人数:254
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
136-6438-0678
更多>
#律师简介:王海洋律师现就职吉林巨石律师事务所律师,吉林巨石律师事务所执行主任。系松原市第六届人大代表,松原市第五届政协委员。顾问单位工作经历:松原市电视台法律顾问、松原市公安局法律顾问、扶余市公安局法律顾问、乾安县公安局法律顾问、前郭县消防大队法律顾问、宁江区消防大队法律顾问,松原启众网特邀法律顾问等十几家相关及企事业单位的常年法律顾问。
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50万的房子收多少中介费
中介费用收取无统一标准,通常依据市场习惯、公司规定和服务内容等。一般房屋交易中介费在房价1%至3%,如50万房产,费用5000至15000元。部分地区或机构会调整收费标准,买卖双方也可与中介协商确定收费金额。
#房产纠纷
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支付房款违约金怎么算
付清房屋价款的逾期违约金计算依合同,合同有明确公式则照此执行。若无明确,参考违约造成的实际经济损失,包括房价差价、利息等。违约金不超实际损失,过高可申请调整,过低可要求赔偿。法庭会考量多因素决定具体数额。
#房产纠纷
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房子不想卖了中介费能退吗
在民事法律中,房屋交易合同未成立且中介服务未完全履行,部分中介费可能返还。能否返还及比例依中介服务合约。若合约规定无论结果如何费用不退则可能无法返还,以交易完成为付费基础未完成可要求返还。中介有过失也影响返还,要研究合同和履行成果判断。
#房产纠纷
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房屋违约金起诉有年限吗
房屋违约金诉讼有时效限制,一般为三年,从当事人知道权益受损及义务人行为之日起算。法律有特殊规定及时效中断、中止情形除外,如对方自愿担责、当事人主张等时效重计,最后六个月遇不可抗力等时效中止,障碍消除后满六个月结束。
#房产纠纷
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签了独家时间到房子没卖掉怎么办
研究独家销售协定细则,若约定期限内未售出房屋,先看协议是否有未售出的责任规定,有则依约处理,可能涉及退费。若无规定,双方协商,如延长委托期限、调整条件费用。协商不成诉诸法律,要保存协议、通讯记录等证据,处理关键在协议内容和协商结果。
#房产纠纷
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达不到交房标准可以不收房吗
商品房未达交房标准,业主有权拒收。交付标准包括房屋品质、配套设施、法律文件等。若有主体结构质量问题等,可拒收,建议书面通知开发商并保存证据。还应仔细阅读购房合同条款,明确双方义务和违约后果,为可能的维权做准备。
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交房达不到标准可以退吗
实践中能否以未达房屋交付标准退房复杂,受合同规定和不达标严重程度影响。合同明确标准未达且严重影响使用,有权退房。不严重可要求整改或赔偿。判断严重不达标涉及主体结构等。能否退房要综合评估,遇此应收集合同等证据保护权益。
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达不到验收标准能交房吗
通常屋宇不满足验收指标不能交接,验收标准是确保房屋品质和法规遵循的依据。商住楼交接需有效备案证书等。未达标交接开发商可能违约,消费者可拒收并要求开发商担责,政府也可惩处。但因不可抗力未达标,处理或有不同。
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