首邑溪谷
五六环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 53266元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 高米店
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 3011户
开发商 北京昊坤嘉业房地产开发有限公司
物业公司 北京乔戈里物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区绿化率高
缺点 小区出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 16层，共3203户。其中高层公寓17栋、多层叠墅6栋。其中情景高层公寓户型面积38-68平方米，景观高层公寓户型面积为87--- 122平方米；首邑溪谷叠墅为4层带电梯高档墅质大宅，户型面积为197---202平方米。
基址大兴新城北部宜居片区，大兴新城的确立与地铁4号线直达的交通优势已让区域成为炙热板块，首邑溪谷于近得城市的繁华之处，将意大利托斯卡纳建筑与园林的浪漫浓情原版演绎，创新建筑为梦想人居带来极致感观与体验，园林体系以溪流花谷为主题，处处营造花园绮境。
2010年9月，花谷样板区现已开放，五重园林与多享户型于现场公开。花园别墅，平层公馆，立方公寓，首邑溪谷融合丰富的户型空间，更有神秘空间赠送实现更多梦想。
建筑
遵循意大利地貌的自然肌理，首邑溪谷的建筑规划团队（北京建设设计研究院）将地块规划为C型半围合式布局。整个园区主体呈C型弧线的高层建筑抬高１.５米，左依宽带绿林、右依绵延溪谷，原石色的淡黄建筑生在花野绿丛之中，实现了与景观的最大亲和，四至边界的景观园林则利用高坡与大树做出封闭式遮掩，在提高社区整体私密性的同时，合理隔绝噪音、视线，更有效的提升了社区的安全性。
首邑溪谷是第一次应用托斯卡纳风格于高层建筑中，建筑裙部利用时光质感的深褐色文化石，从平视角度放眼托斯卡纳的质朴和坚实；建筑腰部呈现变化丰富的节奏，陶瓦质的檐口与木质花架的错落装饰，不但降低建筑的感观高度，也让空中庭院更显托斯卡纳的风情浓郁；屋顶的赤陶瓦片，源自于托斯卡纳手工烧制的技艺传承。此外，首邑溪谷地块西侧建筑立面全部采用三层LOW-E中空玻璃，实现噪音过滤，此外每户均赠送净化水系统。
园林
利用草坪、花卉、灌木、常绿灌木、乔木打造出高低错落、层次丰富的五重绿化，全然营造出超越以往花园体验的感观围合。在整体园林密植的基础上，首邑溪谷还呈现出与众不同的五大主题景观组团，让溪流花谷的园中生活异常丰富。
300米长的阿尔诺溪谷，从梯次降落的水面为起点，顺着坡地的曲线流向花谷的深处；30米宽的绿林带依在建筑的左岸，将城市的烦躁隔绝于外；位于社区入口的康波广场巧妙的实现了公共空间的围合，又为归家的主人敞开隆重的迎接仪式；中央别墅庭院的低密花园以浓浓绿荫打通了建筑之间的视野……
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首邑溪谷二手房
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首邑溪谷户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 24.18平米
1室1厅 24.18平米
1室1厅 24.18平米
2室2厅 32.91平米
2室2厅 32.91平米
2室2厅 32.91平米
2室1厅 33.37平米
2室1厅 33.37平米
2室1厅 33.37平米
2室1厅 33.59平米
2室1厅 33.59平米
2室1厅 33.59平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 38.76平米
2室1厅 39.03平米
2室1厅 39.03平米
2室1厅 39.03平米
2室1厅 40.87平米
2室1厅 40.87平米
2室1厅 40.87平米
2室1厅 42.49平米
2室1厅 42.49平米
2室1厅 42.49平米
2室1厅 45.93平米
2室1厅 45.93平米
2室1厅 45.93平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 46.00平米
2室1厅 47.00平米
2室1厅 47.00平米
2室1厅 47.00平米
2室2厅 47.00平米
2室2厅 47.00平米
2室2厅 47.00平米
2室1厅 47.33平米
2室1厅 47.33平米
2室1厅 47.33平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 58.00平米
2室2厅 58.00平米
2室2厅 58.00平米
2室2厅 58.00平米
2室1厅 59.81平米
2室1厅 59.81平米
2室1厅 59.81平米
2室1厅 60.00平米
2室1厅 60.00平米
2室1厅 60.00平米
2室2厅 123.63平米
3室2厅 60.00平米
3室2厅 60.00平米
3室2厅 60.00平米
3室1厅 89.36平米
3室2厅 118.38平米
3室2厅 123.63平米
4室2厅 123.08平米
首邑溪谷二手房房价走势
首邑溪谷11月二手均价53266元/㎡首邑溪谷10月二手均价
52220元/㎡
环比上月上涨2.0%，同比去年同期上涨-13.38% 首邑溪谷房价行情
首邑溪谷实景图
首邑溪谷优秀经纪人
首邑溪谷小区点评
赵赵
2020-09-01
评分
0分
0分
我居住在首邑溪谷小区，在大兴区丽园路，楼下有940路公交，房价平均32000钱一平米，周围有天健商场，永辉超市，有兴旺路公园，小区里边设备特别好，环境优美
0Yho5L
2019-06-02
评分
8分
8分
交通便利 和谐. 有爱
小区绿化优美，环境宜人。麻烦确认带看
这个小区治安良好。卫生很干净
小区内空气良好 蚊虫也比较少
Mr.Lee（索尼中国区官方金会员）
2019-10-29
评分
10分
10分
整体绿化率在大兴的小区排名靠前，小区主要以溪流、绿地为主，人车分流的高端住宅区
P*****M
2021-09-18
评分
8分
8分
小区停车，人车分流，小区环境优雅，周边配套齐全，交通方便
A***云
2021-09-28
评分
8分
8分
小区环境非常优美，假山流水潺潺小溪
arlMrGu
2021-03-22
评分
10分
10分
小区环境真的不错 花园大 复式房子客厅空间比较大阳台也大 居住很舒服 附近菜市场 小区内有幼儿园和* 生活比较便利
首邑溪谷小区问答
未满十八岁有购房资格吗？
刘康:
未满十八岁是没有购房资质的，是占用监护人的购房资质，二手房买卖中介费1%
2022-06-04
18个回答
墙壁隔音怎么样
马忠艳:
您好！电梯高层普遍隔音相对6层板楼差一点，不光这个小区，所有电梯房隔音都不是很好 希望能帮到您
2022-03-09
12个回答
租房子有年龄限制吗？
李晓亮:
您好，租房一一般情况看业主要求，有时候确实要求年龄不能太大，或者小孩太小的情况～如果找中介您把情况告知中介，他们会为您找到满意的房子
09-01
4个回答
这套房是大产权的吗？可以落户吗？
孙贤司:
首邑溪谷是产权年限为70年的商品房，可以落户。
70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓都符合落户标准。
04-02
4个回答
有没有一室一厅的
马忠艳:
您好！首邑溪谷，以LOFT为主要户型，收房时都是毛坯交付。后来买房的业主自己设计，根据您的需要，可以做一室或者两室。一楼一般是客厅和餐厅厨房，二层是卧室。可以是一居或者两居。 希望能帮到您
2022-05-18
6个回答
附近有星巴克之类的咖啡厅吗？
马忠艳:
星巴克周边有，向绿地中心，天健广场，西红门荟聚都能喝到。
2018-08-11
5个回答