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在房贷利率高的时候买房和在利率低的时候买房有什么区别?

银行办理房贷的利率是浮动的,也就是LPR+基地点。既然利率是浮动的那按今年的首套房贷款利率3.8和前两年最高5.9相比利率上有什么区别?是基点不同吗?如果是基点不同那现在2023年的基点是多少?

全部25个回答

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    账号已注销 经纪人

    显而易见您的月供压力少了呀

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    孙健 经纪人

    支付的利息不同,跟你所要支出的还款金额息息相关。

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    刘坎坎 经纪人

    肯定是利率越低越便宜啦,去年5.5到6.0,今年首套房3.8,按一百万来说,买现在的利率,便宜了将近十多万

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    方圣 经纪人

    3.8的利率浮动空间不大.最多浮动到4.几,不会到5点多

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    王逸敏 经纪人

    肯定有区别的,简单理解就是可以少还很多利息

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    史凯 经纪人

    你好。利率低利息少。目前3.8.浮动也是按照3.8浮动。不是按照5.9为基础浮动。省钱的。

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    欧阳健恒 经纪人

    基点不一样,你的利率也就不一样,总之基点低,你的利率折扣就低,相对涞水你的利率就便宜很多

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    汪俊才 经纪人

    利息便宜很多很多很多

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    汪俊才 经纪人

    通俗易懂,省钱省钱,还是省钱

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    王如悦 经纪人

    打个比方贷款 100 万,利率 5.9,三十年 5931 一个月,利率 3.8,三十年月供 4659

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    谢国政 经纪人

    你好 利率高就利息高,利率低就利息低

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    祝钱根 经纪人

    利率低了买房所还的利息就降低了利率低肯定是更好的

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    许飘 经纪人

    就好比现在的利率3.8跟去年的5.88比利息少了接近一半。

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    李洋 经纪人

    前几年贷款利率5.9现在3.9正是买房投资的好时机,你要知道银行是盈利单位不是福利单位,利率的话不可能一直这么低,所以要买房就趁现在

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    夏辉 经纪人

    区别就是利率低的时候买利息低,利率高的时候利息高

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    蔡子鑫 经纪人

    你好,利率越低越好。

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    赵晓凤 经纪人

    利率高的时候买房,利息就越高,贷款同样的金额,每个月的月供就越高

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    谢国政 经纪人

    你好 贷款利率越高,所还的利息就越高,反之越低

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    罗荣旺 经纪人

    就是宽松基准利率低了,房贷还了就少了!购房者的月供压力也就小了!同时也证明经济情况!货币开始允许流入地产,市场火热就调高基准,引导,市场冷淡,也就调低一点放低购房成本!

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    陈宽丰 经纪人

    简单明了,月供低了呗,

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