奥东18号
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小区基础信息
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物业类型
住宅
竣工时间
2009年
总户数
680户
容积率
3.61
建筑类型
多层|高层
车位数
359(1:0.5)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
750.00元/月
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费
4.20元/平米/月
区域
朝阳
商圈
惠新西街
地址
安苑路18号
开发商
北京瑞丰恒泰房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
75203.0㎡
绿化率
42.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是惠新西街北口，约648米；距离小区最近的公交站是安苑路，18路、63路、409路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是小关北里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有13人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨2.34%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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2023-10-25
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位置非常好，价格便宜，户型方正
2022-12-08
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烂尾楼改造的，烂尾多少年了，东直门附近住过的人都知道，
2022-09-21
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东外39號项目周边有综合商场，东直门商圈、燕莎商圈，项目地处北京东二环，交通十分便利，配套十分丰富。项目主力户型为建筑面积约260-350㎡的三、四居，户型布局方正。
2022-09-02
奥东18号周边楼盘问答
丽都悦府
110000元/m²
朝阳 望京
81-375㎡
问外地户口能买吗
29个回答
答可以购买的，在北京连续缴纳5年社保或个税就有资格购买了
丽都悦府
110000元/m²
朝阳 望京
81-375㎡
问你好！距离丽都壹号小区有多远
4个回答
答这个位置的房子跟你说的那个没有可比性，我个人觉得 不是一个档次 仅供参考
丽都悦府
110000元/m²
朝阳 望京
81-375㎡
问车位多少钱一个？
10个回答
答目前还没有定价，只有购买项目的业主才可以购买，欢迎您先定房。
丽都悦府
110000元/m²
朝阳 望京
81-375㎡
问什么时候入住
5个回答
答今年的9.9号入住，还有不到一个月的时间
奥东18号近12月房价
2024年12月房价
89305
元/㎡
比上月
2.34
%
2024年11月房价
87266
元/㎡
比上月
0.73
%
2024年10月房价
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比上月
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2024年9月房价
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0
%
2024年1月房价
102608
元/㎡
比上月
0.77
%
奥东18号问答
问停车费如何
36个回答
答您好，很高兴回答您的问题，我是澳东18的维护人奥东18小区车位都是在地下，租金每月750元，售价50万元左右
问奥东18的主要户型是多大的
34个回答
答您好，很高兴回答您的问题，奥东18在售的一居室86平米，两居室144平米，三居170平米到200平米，主要适合改善
问奥东18是哪一年的房子
38个回答
答您好，很高兴回答您的问题，我是澳东18的维护人，小区是2008年建成，真正入住时间是2009年2010年
问小区环境怎么样？
39个回答
答您好，很高兴为您服务和解答问题，小区2009年入住，小区品质非常高，小区中间有一个中心花园，小孩的游乐场园，小区的环境和管理非常好，愿我的解答对你帮助，祝您生活愉快
问刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
29个回答
答您好，很高兴回答您的问题，奥东18在售的主要以大户型为主，小区最小的一居室是86，比较适合改善，刚需需求环境好，高端商品房也可以选择
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