绿色家园小区
小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 7672元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 迎春大街商贸城
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 4608户
开发商 烟台日樱花园房地产开发有限公司
物业公司 日樱物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化高，周边配套全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 烟台市莱山区实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 一、商圈构成
绿色家园小区位于迎春大街与双河西路交汇处。小区是由烟台日樱花园房地产公司开发建设，烟台市建委、莱山区建委直接参与建设的重点生态住宅示范小区。
绿色家园位于莱山迎春大街中心地段，属于烟台市重点发展的商业街，商业综合体及办公写字楼非常多，小区周边现有银座商城、振华商厦、家家悦超市、晟福园大型商超、美迎美家大型家居建材商场及各大银行。在建项目有大润发、宝龙城市广场、新天地都市广场、美联国际等商业综合体，是整个莱山的商业中心，也是烟台第二条南大街。小区的交通便利，公交车路线众多，可从绿色家园乘车至芝罘区、开发区、福山区、牟平区。即将建成的城际铁路项目烟台南站，乘公交车只需要10分钟。小区北靠振华商厦和建设银行，南邻工商银行和家德旺快餐，小区周边网点设有商铺，华美达酒店，摩登旅馆，宝都洗浴，为您的休闲，购物，娱乐提供方便。
二、楼盘详情
绿色家园小区属于莱山区实验小学与永铭中学的学区房，小区内的小红花幼儿园，帮你解决孩子上学的烦恼。绿色家园小区入住高，能达到90%以上，周边楼盘中唯一一个成熟社区。
小区物业是开发商自行管理的日樱物业，是国家级优秀物业，小区内设有活动中心，有羽毛球场、乒乓球室、健身设施及儿童乐园等。小区内物业费用是多层1元，高层物业费1元及0.3分区表的电梯费。东昌供热，每平米的费用24.5元。水费七楼以下是2.9元，七楼以上是3.5元，电费5.5元，燃气费是每方17元，车位费地上是每年1000元，地下是2000元。小区成交均价为7500-8000元。
小区占地面积28万平方米，总建筑面积25万平方米。小区总共分为四期，共计53栋楼，共计4370户。入住率高达90%，小区分多层、小高层、高层，户型从33平到300多平应有尽有。小区主打户型，33-43平一室小户型，75-89平南向二室户型为主打户型。
本小区业主自住率达到80%以上，工薪阶层为主。一般刚需的客户来购买较多，达到70%以上，再是小房投资以及学区房为次。
三，户型
绿色家园小区高层户型约为22种，多层户型约为9种。33-45平为一室小户型，其中热销户型为33.75平。57-89平二室户型，其中热销户型为83的南北通透的户型。小区内高层中唯一的南北通透户型。93.4-120平三室户型，其中最热销的户型为93.4的西南向户型。南厅南卧，打头房视野开阔。多层的户型主要以118和124的户型比较畅销。南厅南卧，南向超大阳台，错层格局。
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绿色家园小区二手房
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绿色家园小区户型图
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3室2厅 116.97平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 136.47平米
3室2厅 144.00平米
4室2厅 146.10平米
绿色家园小区二手房房价走势
绿色家园小区11月二手均价7672元/㎡绿色家园小区10月二手均价
7673元/㎡
环比上月下跌-0.01%，同比去年同期下跌-7.7% 绿色家园小区房价行情
绿色家园小区实景图
绿色家园小区优秀经纪人
绿色家园小区小区点评
郅喆
2022-01-14
评分
0分
0分
交通十分便利，临近莱山振华商厦，北门东门都有公交站，十多路公交车都路过，绿化环境也好，北门出去后走一段还有小桥流水，总之，还是满意的。
于女士
2022-01-07
评分
0分
0分
小区属于郊区，附近都是工业园，买菜不太方便，没有车也不太方便，老人一般都坐公交车去赶集买菜，我们上班的只能买小区的高价菜，其它还好
于女士
2022-01-09
评分
0分
0分
小区附近医疗条件不怎么样，都是小诊所，现在诊所看个普通的毛病也很贵，除了拿药还让你贴贴，推拿，基本上感冒一次，一千块钱打底
Lisa
2022-08-01
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0分
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交通还是非常便利的，基本去烟台各地的公交车，都有，打车也方便，因为小区在莱山最主要的南北路上，迎春大街，真的很不错
于女士
2022-01-12
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0分
小区生活十年了，小区虽然偏僻了点，买东西不太方便，不过居住体验特别好，楼间距，绿化挺好，停车方便，性价比高
于女士
2022-01-16
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0分
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就在刚刚，小区忽然停水啦，群里有个邻居说正在请家政打扫卫生呢，大周末的，啥也干不了了，孩子们还没洗脸呢
绿色家园小区小区问答
带家具家电吗？
杨文萍:
您好，很高兴为您解答，你是考虑租房是吧 ？绿色家园的房子，一般家具家电都是配套齐全的，希望我的解答能帮你解决问题，谢谢 ！！
2021-06-23
58个回答
有一楼出租的房子吗？
杨文萍:
你好，很高兴为你解答 ， 绿色家园有一楼出租的，希望我的解答能解决你的问题，谢谢
2021-08-18
31个回答
一年要长租多少钱
杨文萍:
你好，很高兴为你解答，绿色家园一居室的房子长租平均价格在1100~1200左右，两居室的大约在1500－1800左右，具体看面积段和装修，希望我的解答能帮你解决问题，谢谢！！！
2021-06-20
38个回答
这个房子电费是怎么算
杨文萍:
你好，很高兴为你解答，绿色家园小区的房子是属于民水民电的，都是属于70年产权的房子，希望我的解答能帮你解决问题，谢谢 ！！！
2021-06-19
38个回答
附近有没有幼儿园
杨文萍:
你好，很高兴为你解答，绿色家园小区内就有一个小红花幼儿园，在43号楼南边，希望我的解答能解决你的问题，谢谢！！
2021-09-28
38个回答
有电梯吗？
杨文萍:
你好，很高兴为你解答，绿色家园小区的房子，多层的是爬楼梯的，小高层是电梯房，希望我的解答能帮你解决问题，谢谢！！！
2021-06-14
38个回答
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