北京金隅物业管理有限责任公司金隅时代分公司时代分公司2024-2025年机电维修工程供应商入围项目竞争性磋商

一、基本概况:
（一）项目名称:****公司2024-2025年机电维修工程供应商入围项目
（二）服务内容:
1.2024-2025年机电维修工程施工项目，单个工程造价2万元（含）以内，最终选两家合格的供应商作为成交单位。
2.适用项目：******公司****公司所属项目部。
3.服务期限:入围期限1年，****公司各项目部分别与中标供应商签订框架合同、安全协议书、环保协议书等，合同期为一年。合同到期前，各项目部对两家供应商做年度履约情况评价，评价合格者，可续签下一期合同，合同期不得超过一年具体时间以采购方通知为准，合同执行时间以实际情况为准。
4.技术标准与要求
报价人应按下列法律、法规及行业的设计规范及标准有关规定和要求进行设计与施工：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013；
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB 50231-2009；
《建筑电气工程施工质量验收规范》及条文说明GB 50303-2015；
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB 50168-2018；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB 50169-2016；
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB 50170-2018；
其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
此处，采购人郑重声明：上述标准和技术规范仅是最基本依据，并未包括所涉及到的所有标准和技术规范，并且所用标准和技术规范应为合同签订之日为止的最新版本。
（三）项目控制价：本项目不设控制价，各供应商报价即结算下浮率，按照两家成交单位所报下浮率分别作为成交下浮率（四舍五入取整），各项目部分别与两家成交单位签订框架合同。
二、报价人须知:
1.自2023年10月7日起，我司除公开招标的各项采购工作(含邀请招标、询比价、竞争性谈判等各种采购形式)将全部切换到阳光招采平台实施，线下将不再开展采购工作。为保证贵司正常参与我司采购项目，请登陆https://www.****.com/，****集团阳光招采平台首页完成注册及报名等操作，若未完成注册，将无法参与任何采购项目。
2.系统自动检测串标：供应商报价过程中存在IP地址相同、法人/被委托人身份证号相同、报价联系人身份证号相同情况时，系统视其为围串标行为。一旦检测到围串标行为，供应商进入黑名单库，****集团范围内生效，默认拉黑截止时间为进入黑名单后的5年。
3.回复函请用信封予以密封，我司将统一开启，进行相关磋商工作。报价要求如下：
（1）报价人必须严格按照采购人提供的报价格式及填报要求进行报价，不允许改变其格式**序，否则视为不合格报价书，并取消其报价资格（报价格式详见附件1和附件2）。提醒：金隅集团阳光招采平台报总价，无需分项报价，备注一栏填写下浮率。
（2）报价人本次报价需在考虑最惠因素的条件下进行报价，报价人应在报价单中对其他下浮承诺（若有）及其他重要事项做出说明。
（3）本次竞争性磋商以报价整体下浮率的形式入围，各报价人报价即结算下浮率，整体报价下浮率区间为3%（含）-10%（含），下浮率以3%为基准得20分，下浮率每高出基准1%加5分、低于基准得0分，最高55分。
（4）合同结算是按****公司审计后的结算金额×（1-下浮率）为最终结算价格。
4.报价人具有独立法人资格及机电工程施工总承包三级（含）及以上资质或者建筑机电安装工程专业承包三级（含）及以上资质或者机电工程安装维修企业资质，未被信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6.根据实际项目不同，提供相应内容包括但不限于报价下浮率、营业执照复印件、相关资质证书、类似业绩、质量保证措施、维修服务承诺、进度计划保证措施等。
7.本项目不接受联合体报价。
8.所有投标均以人民币“元”为计算单位报价。
9.本项目不设置述标环节，报价人可现场递交报价文件，也可通过邮寄形式递交报价文件。
10.成交单位通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。
11.签订合同：成交人在收到询价方的成交通知书后30天内，应按照成交下****公司各项目部联系，并签订合同。
12.本项目回函壹正本，壹副本，电子版扫描件壹份（用于阳光招采平台报价）。

其他内容详见采购邀请函。