住宅共有2896套房源。住宅建筑面积52.00万平米，住宅占地面积20.76万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是项城市腾业置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务。

毛坯

民电

民水

物业公司

河南建业物业管理有限公司

物业费

1.78元/㎡/月

绿化率

38%

容积率

住宅:2.0

规划户数

2896户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘81分

目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。

D户型面积约为142.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市区路程约23.94公里。

生活配套

本楼盘80分

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近项城市花园办事处李洼小学,步行距离仅有479米。小区临近御景湾幼儿园,步行距离仅有554米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边614米是吉祥湖公园，1.23公里是驸马沟生态公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为4999元每平米，低于同区域项城市的住宅楼盘。

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