地图找房东华城市花园楼盘评测
东华城市花园
牟平 牟平区政府
住宅 49-103㎡
7000
元/m²
83
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
80分
66分
生活配套
100分
79分
本楼盘
区域均值
东华城市花园，位于牟平-牟平区政府，北关大街。东华城市花园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有1036套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.45万平米，住宅占地面积10.68万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.22，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台东华投资发展有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
烟台东华投资发展有限公司
物业公司
烟台东华置业有限公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.22
规划户数
1036户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
18个
公交线路
62路、607路、608路、605路、67路
最近公交站
约271米
楼盘到市中心路程约13.35公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，东华大厦站、东华商贸城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东华大厦站，距离小区271米。
生活配套
本楼盘100分
学校
30个
医院
4个
购物
4个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东华苑幼儿园，步行距离仅有252米。小区临近烟台市牟平区武宁街道五里头学区小学，步行距离仅有244米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边604米是河萍公园，0.93公里是鱼鸟河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有140家商场，最近的是福乐超市(东华苑店)，距离小区大约198米。
用户点评（20）
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元/m²
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住宅 83-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。约144㎡山海墅，仅20席全新发布。
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元/m²
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住宅 113-270㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积10.02万平米，住宅占地面积7.24万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
牟平 养马岛
商业 28-95㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
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8500
元/m²
牟平 牟平开发区
住宅 95-310㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有0套房源。住宅建筑面积5.88万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台远杨房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
石药健康城
7300
元/m²
牟平 养马岛
住宅 56-207㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台石药投资有限公司。
蓝城烟台桃李春风
247
万元/套起
牟平 养马岛
别墅 152-295㎡
楼盘评分
超75%同价位楼盘
别墅共有168套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.87万平米，别墅占地面积6.80万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台阳光置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
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6800
元/m²
牟平 养马岛
住宅 70-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4374套房源。住宅建筑面积74.14万平米，住宅占地面积28.87万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台建德置业有限公司。
东泰仕林首府
9800
元/m²
牟平 养马岛
住宅 99-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有394套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.67万平米，住宅占地面积2.26万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.43，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台市东泰置业有限公司。
中冶沁海云墅
9000
元/m²
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住宅 83-320㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有818套房源，是一个中型社区。住宅占地面积133.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台中冶京诚置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有4100套房源。住宅建筑面积63.25万平米，住宅占地面积29.30万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.07，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台宏洋置业有限公司。
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去看过了，感觉户型还不错，户型布局的也比较合理，6200的价格也还可以，想置换个大一点的户型，这样可以把父母接过来一起住。
价格么还可以，牟平区政府基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。
楼盘环境不错，目前价格6200元/平米，性价比挺高的。