PART1 与香山友人，预见香洲人居未来

何以香山？湖畔为界！11月2日下午，香山漫序——香山湖畔雅仕文化沙龙在营销中心温暖开启。极具代表的香山文化大咖，齐聚于此，启幕一场香山文化的温暖叙谈。他们用不同的视角，共同在香洲芯，探寻香山文化的厚蕴，畅谈独属香山的理想生活方式。

中国美术家协会会员、珠海古元美术馆馆长——刘春潮老师；中国摄影家协会会员、珠海市摄影家协会副主席——蔡建华老师；珠海创新商业代表、玛囍餐饮主理人——Essica Wu（吴女士）等香山友人莅临现场。新鲜的观点、独到的见解，将现场嘉宾送至思想的云端，氛围火热，人气满满，多维度的思想文化，于此碰撞交融。

日复一日的精心打磨，只为今日的瞩目高光。

未开先火，人潮如炬，让香山湖畔的许多亮点，成为嘉宾现场讨论的重点。华发卓见的择址、硬核的产品力、科技+迭代升级、高阶圈层生活等，让嘉宾对华发打造酒店式生活方式的期待，都成为即将兑现的美好现实。

PART2 立标世界，确立城央豪宅基因

作为珠海城央醇熟的“豪宅区”，一直以来，新香洲土地供应十分紧张，近十年几乎无新拍土地供应。华发秉承“非城市中心不择”“非人文贵脉不入”“非资源禀赋不立”，有幸际遇如此稀贵宝地，自然倍感珍惜。

一整套的择址价值逻辑，再加上对标世界豪宅，如同纽约ONE57，哈德逊河畔的金融瑰宝等世界公园豪宅板块。这里成熟城市核芯区，与珍罕“一山五园”自然环境，成就无可比拟的土地价值底板，得天独厚的生态氛围，润泽城市与居者的相融共生。

PART3 唯有华发，超越华发。

深谙土地价值，联袂八大国际设计天团，匠心打造44年超越之作。

作为根植珠海的中国10强房企，一直孜孜不倦于产品力、配套力和服务力的日益精进。为了不负城央贵脉，致献给珠海国际化的生活方式，华发·香山湖畔斥巨资联袂八大国际设计天团：

深圳湾1号——深圳湾内湖的一线奢宅的打造者李玮珉先生，主笔香山湖畔的泛会所/样板间等设计；中国香港11 SKIES——首个一站式零售娱乐旅游地标打造者崔接成先生，主笔商业立面设计；来自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“云雾森林”灵感，进行五重折叠花园的打造……每一位国际大师发挥专长又紧密融合，合力躬筑，以未来眼光研磨打造一个国际化豪宅作品。

“文化+教育+商业+居住”，以国际视野，潮领珠海豪宅生活方式

华发斥巨资配建超5万㎡顶配生活场，只为城市精英家庭致献独一无二的新豪宅生活方式。

居于此，下楼即是第五座华发商都，也是香洲首座华发商都，其以精奢潮范的定位，打造约3.5万㎡的精奢级华发商都PRO，将引入各类珠海首店，直线提升区域的品牌形象，形成极具格调的生活方式。

商都之余，还配建了约1.9万㎡双首层商业广场，这座城心归家花园，将精奢潮范与森谷秘境融合，有云瀑水帘、艺术阶梯、绿岛台阶、喷泉水景、阶梯广场等，进一步感受华发商都的缤纷世界，退一步体验静谧的空中花园，体验全龄的超级生活花园。

紧邻香山湖畔，华发配建的珠海工人文化宫，是珠海市总工会下属的公益二类事业单位；配建的珠海方志馆，是华南地区首家国家方志馆分馆，“国字号”文化场馆。

值得一提的是，香山湖畔位处公立教育学府高地，众多名校环绕，涵盖幼儿园到高中的12年立体教育，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。

这种 “文化+教育+商业+居住” 的模式，打破了传统豪宅仅追求奢华物质的局限，将文化、教育、艺术与生活深度融合，引领了珠海新的生活潮流。

观山、赏湖、揽景的超塔地标

认识一座城，从地标开始。围绕地标而生的城市面貌和经济效益，10年前，发生在十字门；如今，一切回到香山文化的起源地。

香山湖畔建有2栋住宅，最高约180米。其以东魂西技之道，同频国际视野的立面，打造香洲芯的建筑审美高度，可观山、赏湖、揽景，真正实现视野的贯通。其中建筑立面通过LOW-E玻璃幕墙、高温氧化航空铝板、珍贵氟碳喷漆工艺、秩序感塔身线条等以连续、重叠等变化，形成舒适均衡的视觉效果，成就对标世界的超前生活方式。

仅以被称为建筑“眼睛”的门窗为例，项目不惜斥资重金全部系统窗皆采用YKK，只为构造超塔天幕构建隐逸典雅的界面美学。须知，在国际上，应用YKK系统门窗的都是超一流办公大厦。在国内，更是开发商偏爱的高端门窗品牌，如台湾十大豪宅之一的宏盛帝宝、上海外滩的汤臣一品等都采用了YKK产品。业内还流传“豪宅不一定都用YKK，但用YKK的一定是豪宅”的名言。

无论是产品设计，还是公区质感，香山湖畔都是湾区人居的顶配，直接拉升珠海人居天花板。

对标国际一流，进阶酒店式生活

对标古巴比伦的空中园林景观，香山湖畔不惜重金打造区域内首个星级酒店度假式园林。

在空中园林景观中，大量奢石打造叠水造景、190米全区域无雨步行归家体系，静谧奢雅的空间营造，涵盖无边际恒温泳池、林间客厅、浮岛谈心、日咖夜酒，晚上约三两好友一起品咖啡品酒，享受相聚时光。

在香山湖畔，从城市到自然，从纷繁到静谧，生活状态可一键切换度假模式。三重大堂，由隐入奢之间，感受一种独创的转换式的归家礼序。同时打造南北塔双高端会所，让香山友人独享 2500 m'超级会客厅，如高定私宴、娱乐健身、艺术鉴赏、商务接待等九大空间，是敬献香山友人的专属社交场。甚至可与私人好友在20层/35层空中会所，观星揽月，随心畅谈……

PART4 科技+迭代进阶，以硬核科技敬献城央

据悉，香山湖畔依托华发“三力四化十五优”的迭代技术标准，全线产品皆为华发科技+好房子Pro迭代力作。园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，园区打造全维科技+智能生活体系，涵盖便捷通行、智慧安防和物业管理3大板块，共计26项应用场景。室内联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等功能空间，实现回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等涵盖科技+好房子的智慧生活场景，用科技、艺术、情感打造有温度的智慧家。

智慧科技赋能人居生活，便捷、舒适、安全的全维度体验，将建筑的空间感、生活的仪式感以及居住的舒适感完美相融合。

更国际化的建筑审美，更极致的景观资源占有，更奢雅的圈层生活……华发·香山湖畔为颠覆而来，必将成为城市精英家庭梦寐以求的栖居理想。

据悉，香山湖畔项目首发建面约108-206㎡天幕奢宅，实景示范区即将于11月底全面盛放，目前已引发市场火热关注。而且项目还在“以旧换新”的换新项目范围内，对项目感兴趣的朋友，不妨前往华发香山湖畔，细细品鉴。